红树福苑是什么性质的，草桥地铁旁新盖的房是什么性质的叫什么名字
来源：整理 编辑：旅游指南 2024-09-13 02:52:14
1，草桥地铁旁新盖的房是什么性质的叫什么名字
2，问福田红树福苑到海边有多少公里最近是什么地方
福田红树福苑西侧到海边（深圳湾）直线距离约950米，最近是福苑红树林生态公园，约235米。福田红树福苑西侧到海边（深圳湾）直线距离约950米，最近是福苑红树林生态公园，约235米。
3，宁波江东区银珠明园是什么性质的房屋
4，张家窝瑞欣国际公馆产权年限是什么性质的
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
5，这是什么性质的房子
我敢担保这个房子绝对是正规产权，只是产权期限50年，有可能是土地性质并不是居住用地，或者早期居住用地，早起居住用地，30年，40年，50年都有，是因为改变土地用途所致。我做地产这么多年有一个小技巧，凡是银行给贷款的房屋，绝对是正规产权，记得看好，是正规银行。银行是不会冒险的，只要他敢贷款给你，就代表这个房屋绝对没问题，任何小产权房是无法在正规贷款的。中介的话还能信？哪天倒闭了，出问题你上哪去找他们，地方产权的，你可以搜一下正规国有产权证是什么样的，红色大本，这个也就是传说中的小产权房，即使你签了购房合同也是无效的，不受法律保护，如果你是城镇户口，法律有规定不允许购买农村集体宅基地和土地，如果卖房人拿到房款后拒不承认，你很可能房财两空，证一定要看仔细，以后买别的房，，还要看看上边有没有银行抵押盖章，看不懂就拍个照，或记住号去房管所查一下。
6，有谁知道四川新都福缘小区具体是啥性质
你杂还在问哦！是农民拆迁安置房！主要是安置以前新都镇福缘村以及周边村民的！福缘小区新居工程施工招标地区：四川详细内容：福缘小区新居工程经新都区发展和改革局核准招标（核准文号：新改发投资[2006]098号），现成都文瀚建设工程咨询有限公司受成都市新都区新居工程建设投资有限公司委托，对该项目工程施工进行国内公开招标。一、工程概况：1、工程名称：福缘小区新居工程2、工程性质：新建3、建设规模：农民搬迁房及配套设施约84000平方米4、资金来源：业主自筹5、建设地点：新都镇福缘村规划红线范围内6、工期要求：约300日历天看清楚没有嘛？建设规模：农民搬迁房及配套设施约84000平方米农民搬迁房就是农民拆迁安置房，只有房产证，最多有个集体土地证，没有国有土地证，不能象商品房（两证：房产证和国有土地证）那样上市买卖，就是小产权房！所以这种房子的价格才能那么便宜，明显比商品房便宜嘛！你自己去网上查下农民拆迁安置房怎么样嘛？买是可以买的！但不能象商品房那样买卖是受法律保护的！你想嘛！要是价格比商品房便宜得多，两证又齐全，还可以上市买卖，受法律保护，那请问，干嘛还修那么多商品房哦，都修安置房算求了！！！！修起了，又有哪个买了？？？？
7，广安葫芦岛的房子产权属于什么性质的有房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。只要房子五证齐全就有房产证，五证不全补办中会比较慢下来，如果集体土地建设的商品房就是小产权，没证，你查一下他们的证全不全就知道了！这个你需要咨询当地房产局，问清楚是国有产权、还是地方产权、还是单位所有的使用权，他们都有相应的产权证明。你好！题主没有具体指出什么楼盘 所以我也只好强答了第一，房子产权什么性质：房子产权是要看开发商拿地的时候是啥属性商业用地、居住用地还是工业用地第二，有无房产证：没有房产证的一般就是村里的还建房。因为村子里的房子土地属于集体所有，所以是没有个人房产证的。如有疑问，请追问。
8，是属于哪种性质的房子能办房产证吗
房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：1、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。3、自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。4、军队房产是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。5、集体所有房产是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。6、私有(自有)房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。7、联营企业房产是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产。8、港、澳、台投资房产是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。9、涉外房产是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。10、其他房产是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。11、期 房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。12、有限产权房是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。可以办房产证， 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。 房产证办理流程如下： 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3.拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4.领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5.缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 6.提交申请材料 材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 7.按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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