宁波房价和西安房价哪个高，投资买房宁波武汉西安合肥哪里好
来源：整理 编辑：房价信息 2024-08-17 18:12:37
1，投资买房宁波武汉西安合肥哪里好
2，西安和宁波哪个城市好我要听详细的
饮食：西安的好吃的非常多，尤其是小吃，光回民街上的就够丰富的了。宁波主要特色是海鲜。不过，当地人爱吃的海鲜往往北方人觉得太腥，而且为了保持鲜味有的海鲜几乎是生吃，北方人的肠胃不太受得了，吃了容易拉肚子。除了海鲜别的就是川菜什么的。吃的宁波是不如西安了。城市风格：西安就是比较古老的感觉。宁波是很现代的一个城市，很新，比较干净。气候：宁波夏天很热，冬天很冷。尤其冬天我几乎只要在家就不敢出被窝，太冷了！我家就在西安旁边，应该生活习惯等和你差不多。我在宁波已经生活了好几年了。感觉北方和南方的差别还是很大的。比较一下，作为一个很小在北方长大的人来说，觉得还是北方更适合自己。况且宁波的房价实在太恐怖了，动辄上万，普通工薪在宁波想买套房子真是梦啊！而西安房价还能接受。而且确实离家近些好，我现在就觉得离家太远不方便。其实上学转户口又没什么关系，毕业如果还要回西安工作在转回去好了。大学可以先感觉一下喜不喜欢在宁波生活，反正还有四年的时间缓冲。一时也就想到这么多了，希望能帮到你。
3，为什么1线城市房价高三四线城市房价低
您好！一线城市的房价上行趋势已成为行业共识。人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显。此外，在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间。从供需比来看，同策咨询研究部的数据显示，供需比偏低的城市中，上海2014年常住人口达到了2425.68万人，人口基数多，且处于稳定增加状态。由于上海是整个长三角地区经济中心，产业聚集效应明显，而且2014年其城镇人均可支配收入达到了47710元，在国内位于前列，这些都会对其未来的潜在需求构成有效支撑。而在个别重点二线城市，也出现了较好的趋势。以天津市为例，尤其是滨海新区经济发展速度快，是京津冀地区中的重要一极，而且其人口规模庞大，但天津的住宅供给量和库存量也较大，故其供需比较为均衡。据相关机构的分析，一线城市由于经济发展良好，人口聚集力较强，住宅价格存上涨动力。此外，今年入市的高价住宅用地均集中于一线城市，将带来新建住宅产品向中高端发展，从而推动未来住宅价格的提升。一线城市以北京为例，润泽墅郡销售总监吴优对中国房地产报记者表示，2016年北京的楼市应该还会好一段时间，因为从2010年限购到2016年会释放一批购房客户，在2016年应该还会延续刚需的旺盛，但是高端房产会有些遇冷，因为高端客户被消耗过多了。整体来说北京的楼市应该在2016年相对稳定，而高端市场会淡一些。同策咨询研究部总监张宏伟分析，对于北上广深四大一线城市来说，由于经济发展快，有更多的就业机会，人口持续流入，未来的住宅需求将保持平稳上升，但由于城市规模的限制，供地将会受到一定限制，所以供需比较低。部分二线城市，如福州、合肥、石家庄供需比也在1.1以下，像合肥和石家庄这种区域性城市，人口流入较快，其住宅需求也较大。供需比低的城市，未来房价有可能会继续上涨。二三线城市房价将整体下行尽管个别二三线城市依据自身的各种优势条件，房价趋势存在上涨动力，但从整体二三线城市的趋势来看，仍有多数城市并不乐观。城市分化现象明显。以二线城市为例，相关机构的数据显示，二线城市商品住宅市场分化明显，除武汉、南京等热点城市外，兰州、温州、宁波商品住宅库存正在逐步得到去化，房价将保持相对平稳;东北地区城市楼市疲软，库存去化压力较大，房价存下行压力。三线城市除珠海、保定、廊坊等外，大部分住宅价格存在下跌预期，部分城市前期供应量较大而需求有限致库存高企，部分城市经济、产业发展较慢或不及周边城市，市场需求被周边吸纳能力较强的城市分流，2016年预计这些城市新建住宅价格存下跌预期，但不会出现断崖式下跌。重点二线城市中，成都、厦门、天津、杭州、西安、南京，排名位于中上游，经济发展程度较好，基本上属于人口导入型城市，也具备一定的投资价值。比较重要的二线城市中，武汉、苏州和重庆，供需比排名位于中游，主要原因在于这三个城市土地供给量偏大，导致其供需比上升。东北城市和部分西北城市，供需比偏高，城市投资价值较低。东北的城市哈尔滨、长春、沈阳、大连，由于人口外流以及经济发展状况不佳，需求减少，加之沈阳、长春等城市库存较高，所以供需比普遍偏高;青岛、呼和浩特等城市由于库存高企，目前主要处于去库存状态。据相关机构分析，2016年，不同城市房地产市场发展将更加差异化，部分三线城市或面临库存去化压力，或受制于经济、产业发展、人口吸纳力等因素影响，房价将面临下跌预期。国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部研究室主任刘勇对于未来5年房价趋势，判断认为，焦点不在一线城市，一线城市涨得再高都没问题，就算交房地产税也只是抑制一下房价。中国房地产的本质问题还是在二三线城市，这些城市需要就地城镇化，把配套发展起来。而一线城市就是要疏散功能到周边小城市。望采纳
4，房价会涨吗
5，现在中国大陆的哪个城市的房价最高
温州中国城市房价排行房价排名 城市 平均房价(元) 中心区价格 郊区价格 1 温州 17700 9000-2万 3000-7000 2 上海 14099 1-3.5万 4000-8000 3 杭州 13338 1-3万 4000-9000 4 北京 13222 1-2.5万 4000-8000 5 深圳 11143 1-3万 4000-9000 6 广州 8514 1-2万 4000-6500 7 三亚 8416 8 宁波 7500 9 福州 7373 10 苏州 7157 11 天津 7139 12 青岛 6527 13 厦门 6047 14 大连 6012 15 佛山 5807 16 东莞 5683 17 武汉 5526 18 南京 5389 19 昆明 5381 20 南昌 5332 21 济南 5254 22 泉州 5200 23 珠海 5105 24 南通 5043 25 重庆 4884 26 合肥 4849 27 唐山 4748 28 南宁 4690 29 无锡 4670 30 成都 4650 31 贵阳 4645 32 扬州 4497 33 烟台 4474 34 沈阳 4452 35 太原 4450 36 西安 4357 37 海口 4133 38 哈尔滨 4060 39 郑州 3905 40 长沙 3867 41 呼和浩特 3840 42 石家庄 3509 43 威海 3500 44 长春 3332 45 乌鲁木齐 3300 46 兰州 3269 47 潍坊 3099 48 北海 2915 49 银川 2800 50 西宁 2640
6，宁波西安 哪个好点
每个城市都有自己不同的特色，我是宁波人但是我很喜欢西安。
7，西安房价四千多有哪些
房均价在3000多 在西安来说不算贵 但是那很多楼盘属于城中村改造 是小产权 以后出售会有影响 居住倒没问题
8，2018年西安房价会暴涨吗
国家调控政策出台跟以往不一样，先出台的政策是国八条，限购，适用房等都是调控销售的，致使现在的房子交易少之又少；现在出台的是紧缩货币政策，央行再次加银行准备金率0.25个百分点至20.5%的历史高位，银行回收贷款补充准备金率必然迫使开发商降价销售回笼资金，国家统计局刚出的报告显示，5月初以来，几大一线城市已有不同程度的降幅。在紧缩货币的持续下，对房地产行业造成不可估量的影响，这种降价状况在下半年将继续扩大，二三线城市将不可逆转跟随；长远来说，人民币的升值势必带动物价的继续上涨，调控不能牺牲经济为代价，要保增长就得靠房地产带动，未来房价还会平稳上涨。
9，西安房价多少
地方不一样，房价不一样，西安房价在全国来说都比较高。具体问问地产中心，具体楼层、交通、条件不一样，房价不一样，主要看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。这要问我无法回复你啊！最好还要最便宜！那有啊！购房也得根据自己情况购与自己想配的房产！古城易居网是一家以房产信息的收集发布、专业咨询、网络营销推广、中介信息咨询平台为主营业务，为广大市民置业投资提供专业化的信息服务，为相关企业的营销推广提供发布平台和专业咨询服务。 古城易居网（gcyjw）以深入了解和响应用户的需要为根本，以满足网友间房产信息交流为发展动力，为西安市民构建一个自由平等、信息丰富、服务完善的专业化房地产服务平台，为品牌客户提供富有创意的和精准投放的专业门户营销解决方案，为第三方伙伴提供更开放的合作平台。推出一系列房产相关业务——西安新楼盘频道、西安售楼频道、西安二手房频道、西安租房频道、西安写字楼频道、西安小区频道、西安网络经纪人频道、西安网上中介门店频道、西安地图找房、西安地产新闻频道、西安在线培训频道、西安问答系统，将其打造成全方位立体化的西安大型房地产门户网站。大家可以百度古城易居网查到网站在家或办公室找到自己想要的房产信息！
10，谁可以回答我西安二手房首付多少国家规定是多少
二手房按揭贷款首付多少 ：1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。3、二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房，还和二手房的总价有关系。4、虽然首付款是看比例的，不过二手房按揭贷款的首付款的实际额度会因为二手房的总价不同而变得不同的。如首套房二手房按揭贷款，张三要买总价100万的房子，那么就需要有30万的首付款。而李四要买总价是90万的二手房，那么就只需要准备27万的首付款。5、首次购房贷款，首付款20%(面积144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必须是银行评估价(利率八五折，具体与银行为准，各个银行不一样)像一些房价过高的城市，买房如果用现购房价来算，一般在40%--55%之间，最高70%。6、所以，个人二手房按揭贷款的首付款是多少并不是统一不变的，具体还是要看个人申请二手房按揭贷款的情况。而且不同的银行政策也会有些不同，在申请二手房按揭贷款前最好是咨询一下当地的贷款银行了解一下。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
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