房价贷款哪个银行好，如果我要房贷应该找哪家银行最好
来源：整理 编辑：房价信息 2025-02-05 12:51:26
1，如果我要房贷应该找哪家银行最好
找小银行 利息有折扣的 （比如光大之类的， 上海）其他地方可能折扣更多 或者没有折扣
2，买房贷什么好银行还是邮政
商业银行的贷款政策都差不多，邮政储蓄也是商业银行之一。你只需咨询哪个银行的利率较低，门槛较低就行了。
3，房贷选什么银行
开发商会和他的关系银行签订房贷协议，你买房时只能选和开发商有协议的银行。房贷利率是国家统一的，哪个行都差不多。一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。欢迎追问我。
4，房贷选择哪家银行比较好
建议你到工商银行,主要理由是在这次对原享受85折优惠的存量贷款的利率7折优惠处理上,工行一不要单独申请,作自动调整,二没有存量额的限制,三不要手续费.另外网点等也是因素之一.选择哪家银行最重要的是要根据你自身的实际情况,上海要办理房屋贷款可以找我一般情况下是四大行，中国工商银行，中国建设银行，中国农业银行，中国交通银行。但是也要看当地的情况和自身房子贷款的情况，如果在正常情况下贷款的话，建议选择这四个银行。现在其实每家银行都差不多，工行的网点多一点也专业一点(因为你以后每个月都要去还钱的)，其他商业银行的服务好一些政策灵活一些； 其实你选择银行，还要看开发商对这个楼盘，安排的是什么银行，有些楼盘，可以办理按揭的银行数量是有限的，不是业主自己随便找，而是在他们的规定范围内的，具体的建议你提前问一下开发商。
5，办理个人住房贷款去哪个银行最合算
各个商业银行的政策都不同，但大部分都是人行规定的最低利率执行。首次贷款144平以下可以贷到8成，下浮30%。但144平以上的住房贷款就不同了。比如浦发银行要求必须是或者资质良好的客户，或者是世界500强企业、公务员、医生、律师、证券业等，不能有信用不良记录，144平以上的住房才有可能，否则只下浮15%。另外，只有中农工建4大银行才有做公积金的资格，考虑到退休才能拿到公积金，必然造成贬值的问题，用公积金贷款不但能使公积金效用最大，而且减少了月还款压力。但是中农工建贷款利率好像比商业银行的高些，所以很多4大行贷款的人常常转按揭到商业银行。具体怎么做看你了，如果只是到商业银行做的话，招商、浦发感觉还不错。不过招商客户经理很喜欢缠人和忽悠人就是了。浦发还是专业些。另外，找代发的银行贷款没什么必要，收入证明和存折流水很容易弄到，银行的系统也不是所有部门对客户的资源共享的。信用卡也是由信用卡中心负责，资料貌似还是要提供的，除非银行的人自己拿你的资料复印去做。做公积金的话，建议去工行，没什么原因，个人感觉工行贷款的人比其他国有银行的多很多。每个银行都可以办理，如果是企业职工，在发放工资卡的银行办理相对较为方便些（提供帐户固定收入情况可以增加还款信用加分），等房贷批下后还可以申请信用卡，不需额外再提供资料，至于说哪个银行最划算，这个是不存在的，银行的个住贷款利率都是一样的，如果是第一套房是百分之五点多，如果是第二套房是百分之六点多（08年初水平）现在应有所下调，你可以详细咨询银行。
6，住房贷款用哪个银行好呢
工商银行。利率低、办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。建设银行要好点,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,最主要是建行的按揭最多可以达到七成,而且年限也较长.这样可以把首付完剩下的钱拿来专修或者是做生意周转,住房银行按街的利息比其他的抵押贷款利息要低.各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具有法律效力了；建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办理的话,最好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,最好五年期的按揭,划算,呵呵...
7，请问现在房贷用哪个银行的比较好为什么
银行存款利率表2011_银行定期存款利率定期存款是银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率，到期后支取本息的存款。它具有存期最短3个月，最长5年，选择余地大，利息收益较稳定的特点。住房公积金存贷款利率调整表 单位：年利率% 项 目 调整前利率 调整后利率 一、个人住房公积金存款 当年缴存 0.36 0.40 上年结转 2.25 2.60 二、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 3.75 4.00 五年以上 4.30 4.50 三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10% 人民币存款利率表如下，2011年2月9日最新数据项目 年利率（%） 一、城乡居民及单位存款 （一）活期存款 0.40 （二）定期存款 1.整存整取 三个月 2.60 六个月 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.60 三年 2.80 五年 3.00 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、协定存款 1.21 三、通知存款 一天 0.85 七天 1.39这个要到你们当地的市管理中心去咨询的额，网上的都不准，因为各地都不同的政策。一般情况下房屋贷款利率是可以享受到85折优惠的~希望对你有所帮助~早点解决问题~~如果有广州选择物业贷款，或者叫反抵押贷款，招商银行是不二之选。经评估公司评估后，您可以贷到物业（目前主要针对商业住宅）的7成，其中30万元您可以办理随借随还，其它可以是“消费易”通过pos消费。不足：银行利率偏高。推荐理由：您办理了可以不使用，非常灵活。有效的为您提供一个资金使用渠道。 利率是在基准利率上银行有适当的调整权，目前只有三家银行做。工行“卡贷通”、交行“易贷通”招行“消费易”建行公积金贷款的利率是3.33（5年外的3.87）；商业贷款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因为是首套房可以打8.5折的利率优惠）贷款10万，期限3年的还贷情况：等额本息还款法：还款总额：105216.72，月均还款：2922.69(元)，公积金贷款还款总额：106337.6，月均还款：2953.82(元)，商业贷款等额本金还款法：还款总额：105133.75，首月还款：3055.28(元)，以后每个月减少还贷7.7元。公积金贷款还款总额：106216，首月还款：3113.78(元)，以后每个月减少还贷9.3元。商业贷款
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