即墨跟胶州哪个房价高一些，我想在青岛城阳和即墨跟前买套房子想咨询一下哪里房价便宜点的
来源：整理 编辑：房价信息 2023-04-03 12:50:56
1，我想在青岛城阳和即墨跟前买套房子想咨询一下哪里房价便宜点的
2，外地人想在青岛买房所以我到底是在胶州买呢还是即墨
3，投资买房胶州好还是即墨好
胶州政策利好，飞机场带动外来人口加剧，未来的 市场价格取决去人口流动性黄岛是开发区，级别高，发展好；莱西发展最落后，七区五市排倒数第一；胶州、即墨差不多，各有所长！
4，青岛哪个区的房子便宜点
便宜的地方一个是黄岛区的老黄岛片区。还有一个是胶州片区。另外，城阳片区价格也相对便宜。胶南片区炒的很热，但是不推荐。
5，我要在青岛买房子不知道在即墨还是在胶州买好些房价增值快些
胶州李哥庄的 青岛风景 不错，青岛市规划的北部新城，升值潜力巨大
6，在青岛市 即墨 胶南 城阳区 哪里房价便宜
国企的待遇是基本工资不很多，保险做的很好，有节假日。现在最贵的是城阳在就是胶南 即墨 胶南的比较好吧 城市没有怎么开发！企业多！潜力大！房价别听1楼的青岛市内最贵的5W多！你去网站上看看！青岛市的企业现在都向外搬了
7，青岛房价多少哪个地方便宜
青岛房价不同区域差别很大，这样看你在那里工作？如果你在市区工作，找通地铁的地方再比较房价，像浮山后2万左右，李村、城阳、开发区1万-1.5万，胶州、胶南、即墨、平度、莱西便宜几千的都有，市南区的房子就贵了去了，1.5万-3万，3万以上的都是大开发商的。
8，青岛市北区现在的房价到多少了
新房市北没有低于10000的,最便宜的是汤米公馆,就是任大嘴开发的,大约10000多的样子,就在福州北路那,注意了,40年产权的,不过装修很好,只有大户型朝南!新房,福州北路那边也就11300多的样子,你可以买2手的,错埠岭那边便宜些,70几平也就70几万,接近2000年的!
9，想知道青岛各区的房价麻烦回答一下
你好，我是爱房网编辑，青岛各区市的房价有所差别。市南的房子最贵，在2-3万左右的大有人在；市北、崂山区的也在1-2万元；李沧、城阳大部分在6000-8000元，开发区的在7000-15000元，即墨、胶南、胶州也比前些年涨幅明显，在5000元以上的楼盘很多，莱西最便宜。以上列举的价格只是普通楼盘的价格水平。各区价格差异很大其中以市南区为最市南普通楼盘价格再1.6-2.5万直间高端楼盘特别是沿海一带价格在2.5-4.5万不等崂山价格再1.6-2.0万高端也有贵的2-3万 市北价格低一些均价在1-2万一平米李沧1万左右城阳现在比较便宜5000-8000这个价格希望我的回答您能满意那要看你选择在什么样的房子，房子的位置，户型，楼层等等不同价格也是不通的，主要是看你想在哪里买！离青岛市里越近房价越高，从1万到十几万一平的都有，李沧价格一般，城阳大部分在6000-8000一平，胶州，即墨和莱西都很便宜。。当然也很偏，所以比较推荐李沧区和城阳区。房价不是特别高，位置也不错
10，手里有60万在青岛哪买房子最好
手里有60万在青岛买房其实不难，不用担心。月收入8000元，在青岛属于高收入。根据青岛统计局的信息，青岛平均工资只有5000多，注意5000多是含着社保公积金和税的，到手4000左右。也就是说你8000收入是青岛平均工资的2倍了，收入可以。我们再看看青岛房价均价，青岛房价现在已经涨了，市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，城阳高新黄岛1万5左右，即墨胶州9000多，平度莱西6000多。青岛房价是高，买房是有压力，不过你首付够，工资也还可以，买房压力不算大。60万买房肯定要贷款，60万做首付30%，可以买180万的房子。贷款120万，贷款期限30年，贷款利率上浮15%，贷款利息129万，每月还款6900左右。你月收入8000，公积金按照12%比例交，应该每月公积金单位加个人在2000左右，每月还房贷6900，还剩下3000，还够日常生活。我们看下首付60万，180万在青岛都能买多大的房子。市南4万多，180万可以45平左右房子。崂山3万多，180万可以买60平左右房子。市北四方李沧2万多，180万可以买80平左右房子。城阳高新黄岛1万5左右，180万可以买120平左右房子。即墨胶州9000左右，180万可以买200平左右房子。平度莱西6000多，180万可以买300平左右房子。不过即墨胶州，平度莱西建议你一般别选择，买房自住，市区能买房的，一般不会去那里买。推荐你在城阳买吧，可以买个150万左右的，100平左右房子，贷款90万左右，每月还贷5200左右，买房压力能小很多。你也可以找个对象，找到对象后，可以一起还房贷，房贷压力就更小了。青岛工资低，消费高，房价更高，买房确实有点难，但是你选择合适的房价，合适的区域还是能买到房子的。加油，祝你早日买到房子。如果有其他关于房子的问题，欢迎评论交流，关注私信，谢谢。
11，在胶州即墨城阳哪里买房子抱歉我没有金币了
这个眼上了， 首先是百分之30的首付每月月供，再就是你的这三个地方都需要买车的前提下进行，也就是说需要有买车的钱。 即墨现在的房价倒是可以在东部有2900到3500的房价，这是最好的选择因为有一级路的方便。 城阳胶州不太清楚。还是买哪总体而言方便买哪吧，别太在乎价格了，无非也就是那点钱，没必要。住着不舒服或是不甘心，再便宜有什么用。以后大家工作多努力呗，当然这只是我个人的想法。首选是即墨，即墨到城阳交通很方便，不耽误上班，而且价格可接受，缓一段时间再考虑买车。完税凭证（契税缴款书）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理；购房者在异地则到公证处办理；购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。契税缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
12，我的工资是1600左右每月扣除公积金140已交半年多如果要申请
很多地方必须连续缴存12个月,才能使用公积金贷款。
由于各地政策不同，建议你直接咨询当地的公积金管理中心！你可以享受最高支付限额，具体额度，因你所在的地区，而有差异 ，可以查阅如下文件、 法规。
第八条贷款额度取以下规定及计算结果的最低值：
一、按公积金计算的贷款额度=借款申请人公积金月缴存基数×12×额度计算年限×40%+借款申请人配偶公积金月缴存基数×12×额度计算年限×40%
公式中的额度计算年限为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65，女60）的年限。额度计算年限最长不超过30年。
二、按规定比例计算的贷款额度。
三、青岛市住房公积金管理委员会确定的贷款限额。
第九条贷款期限由市公积金管理中心根据借款申请人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，最长不得超过30年。二手房公积金贷款的贷款期限与房龄之和最长不超过30年。
第十条住房公积金贷款按国家规定执行政策性利率，如遇国家利率调整，住房公积金贷款利率也按有关规定作相应调整。
二、申请住房公积金贷款的额度为多少，贷款期限为多长？
l、贷款额度：当前青岛市住房公积金贷款最高额度为30万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。
⑴依据首付款比例计算的公积金贷款额度：
所辖区域 房屋种类 房龄 首付款比例 公积金贷款额度
（万元）
市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛 商品房 30%以上 30
二手房 10年以内（含10年） ≥40% 20
10—15年（含15年） ≥50%
15—20年（含20年） ≥60%
20—25年（含25年） ≥70%
25—29年（含29年） ≥80%
即墨、胶南、胶州 商品房 30%以上 20
二手房 10年以内（含10年） ≥40%
10
10—15年（含15年） ≥50%
15—20年（含20年） ≥60%
20—25年（含25年） ≥70%
25—29年（含29年） ≥80%
平度、莱西 商品房 30%以上 15
二手房 10年以内（含10年） ≥40% 10
⑵依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：
公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％
公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。
⑶依据房价计算的公积金贷款额度：
①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。
②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%。
2、贷款期限：
贷款期限的确定一般参照借款人贷款数额、还款能力、距退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人决定，贷款期限的有关规定详见下表：
房屋种类 贷款额X（万元） 贷款年限（年） 备注
商品房 1≤X＜3.5 ≤5年 表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额
(公积金贷款额+银行贷款额)
3.5≤X＜5.5 ≤10年
5.5≤X＜10.5 ≤15年
10.5≤X＜15.5 ≤20年
15.5≤X＜20.5 ≤25年
20.5≤X≤30 ≤30年
二手房 1≤X＜3.5 ≤5年 表中的贷款额为公积金贷款额或组合贷款的合计贷款额(公积金贷款额+银行贷款额)
二手房房龄与贷款申请年限之和不长于30年
(申请组合贷款的,还须符合银行的二手房审贷标准)
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