房价哪个平台准，什么网站查房价比较准确

1，什么网站查房价比较准确

参考找房价查询网http://www.zhifang.com/fangchan/id307989/

这得看是哪个城市了，每个城市都有做的比较好的网站，比较我们这边，新房基本上安居客，二手房上链家网。

什么网站查房价比较准确

2，购买二手房哪个平台好

二手房好的app：1、贝壳找房贝壳找房2020最新版，拥有全面，真实的房源二手房信息，贝壳找房业务涵盖二手房，新房，租房等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求．海量真房源，省心上贝壳。2、看房app看房是一款基于地图位置，能让用户随时体验手机找房、参团看房的应用。北京、广州、深圳、武汉等全国主要城市的在售、待售楼盘一网打尽。找房、组团、参团、看房一键搞定。3、房天下房天下二手房（搜房网房天下）app是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。4、链家二手房租房买房新房，卖房找房子查房价的专业房产应用链家房产拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居、卖房、房产百科等众多板块提供全真新的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具、一键式房屋委托等。5、安居客安居客（安居客新房网）是一款手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供专业的找房体验。十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你挑选。

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3，哪个网站的个人房源真实可靠

推荐一个网站，搜索房源很方便，房探007.

现在是没有，绝对可靠的，租房网站的。一般找那种比较知名的中介网站还算是比较靠谱的，如果是个人房源，真实的应该是没有这种平台。像58同城或者赶集网这种网站上发布的都是一些虚假的信息或者广告信息。

哪个网站的个人房源真实可靠

4，看房价用什么app比较好

安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件1、安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。安居客app，十万经纪人活跃于安居客平台，百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。 2、房多多app：房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端，在这里有多种类型的房源，相信需要找房的小伙伴们会在上面找到属于自己的房子。3、掌上链家app：掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台，掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。不要再奔波劳累，徒劳无功，只需动动手指，在你需要的地方搜索一下，你就知道有哪些你需要的房源了。4、搜房网房天下app：搜房网房天下app是搜房旗下的一个房源信息的发布端与找房需要展示平台，搜房网房天下app支持租房、二手房、商铺、写字楼、别墅等房源服务，与提供专业精准查房价功能，本应用是您买房卖房的好帮手。5、乐居买房app：是一款手机买房应用，乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯，让用户可以在这里找房、看房，享受最实惠的买房价格，让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居，联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道，家居频道，中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ)，重磅打造的中国第一房产导购平台。

5，哪个网站的房产评论最准确

现在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展，建议观望为好

与其准确不如说尖锐，很多网站都有这样的评论，比如说百度，快房，安居客，房涂，超级经纪人，好租，房老大，赶集，淘宝房产，等等都想不起来了

6，想买房有没有楼盘信息准确一点的网站推荐的

其实市面上房地产网站还蛮多的，各家都大同小异，要想公正准确一点的，就需要他们的盈利模式跟开发商没有那么大直接关联的网站。

还是看自己的需求来选择开发商，选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

房价点评网，房价点评网独立第三方房产价格指导平台,历经11年的基础数据准备和理论研究积累,经多方专家论证及严密计算,让用户得到的报告更加权威专业。所有数据真实丈量,信息详实。

7，哪个二手房网站的价格比较准确

准确的是链家网，但不是所有地方都有链家。其他网站都不准确。连建委的都不准确（建委的只是网签价，不是实际成交价）。1交易量上的数据：要说急时，那就没有。起码都是几个月前的数据。为了保护客户隐私和避免同行捣乱等原因，都是单子结束后才出数据。他们公司内部数据急时，但不是谁都能看见的。2价格数据：这个通过那些大公司自己的网站看成交记录可以了解

网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。

8，哪个网的二手房价比较准确

我经常去的是房价网，那里不是中介的，是他们公司自己收集的数据然后计算出来的。应该比较准确，你可以去看看。

大型房产网站都可以看市场价的。 搜房网： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fnn.soufun.com%2f" target="_blank">http://nn.soufun.com/</a> 好房在线： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fnanning.myfun7.com%2f" target="_blank">http://nanning.myfun7.com/</a> 楼主，去看看吧~ 希望对你有帮助哈，望采纳！！！！！！！嘿嘿。。。

9，哪个网站可以评估房价而且评估得比较准

房价网

目前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的市场价格，再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正，以此来估算出客观合理的价格。五大因素影响房价高低在二手房价格的评估中，以下几个因素的影响最为关键。首要因素:位置、地段。第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。第三因素:户型朝向。第四因素:房屋内部装修程度及其他。比如装修好、交通便捷的房屋，出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋来得快。第五因素:也是较关键的因素——折旧费。房子一旦进住使用便进入了折旧期。一般说来，砖混结构房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%；钢筋混凝土房屋的折旧期限是70年，那么每年的折旧率为1.4%左右。卖房前先自行估价日常生活中，市民可挑选三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例进行对照，对自己的房屋进行粗略的评估，避免因价格预估太高而导致房屋难以出手，也不会因为预估价格太低而遭受经济损失。估算公式如下：楼龄折旧，每年-2%；房屋结构，功能低-10%；楼层，顶楼-5%，次底层与次顶层-3%，中间层+3%；朝向，朝向价值从高到低：东南、西南、东北、西北。若无南向窗户则-5%；教育区域，有重点中小学+15%；电梯，有电梯的二手房相对同质量楼盘多500-2000元/平方米；小区配套，无小区配套则-5%；物业管理，无物业管理则-5%；买家心理，旧房-8%。请专业评估师合理估价由于估价是一个很复杂并且微妙的过程，往往一个朝向，一个楼层等细节因素，价位的差距就显现出来。若评估人员没有丰富的实践经验，就无法结合众多修正价格的因素做出准确地判断。而所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度；房屋面积、户型、临路状况、地势、土地使用权年限；房屋新旧程度，装修，设施设备，楼层，朝向……这些复杂琐碎的细节，最终直接影响评估价格的高低。因此以上涉及到的有关数据仅作为一个参考。世界上没有两个完全一样的房地产，更没有两个完全一样的住宅。而对于二手房来说，由于交易是零星进行的，不存在大量交易；况且二手房建筑结构、户型平面布局以及面积大小、采用的建筑材料、建筑设备等又有很大差异，甚至有些交易的二手房与现行的建筑标准也存在很大差异，因此，可谓是一房一价。为确保得到较合理公正的价格，还是尽量选择专业且经验丰富的评估师进行估价。估价人员对委估及相应房地产现场查勘情况的详细程度以及搜集相关资料的真实性和可靠性是能够最大化保障自身权益的砝码。

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