哪个市房价控制合理，对于调控政策对于房价的打压您觉得现在最有效果的是哪个城市呢
来源：整理 编辑：房价信息 2023-04-16 12:37:48
1，对于调控政策对于房价的打压您觉得现在最有效果的是哪个城市呢
2，长沙房价为什么控制的那么好
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3，控制高昂房价的根本在于合理土地投放规模
正确答案：A破除“地荒论”的解决之道就是增加或者扩大土地的投放规模，所以排除C，D两项。地产腐败是应该禁止的，应该杜绝的，不能仅仅严查，还要严办，所以杜绝比严查要好。故选A。
4，全国多少个城市调控房价
首先你要知道国家为什么要调控楼市，全国这么多个城市调控是因为那些城市的房价已经高的离谱了，不利于当地经济发展，而有些城市虽然调控了，但是政策不是很严格，还是有上涨空间的国家抑制房价的政策在这段时间也算是层出不穷，对房价的抑制方面也产生一定的效果。广州今天出台的房价调控目标是------控制房价增长的幅度在gdp 增长以下，和人均可支配收入增长幅度一样（估计其他城市的房价调控目标也差不多）。结合其他的因素（经济需房地产带动，国内刚性需求巨大）所以说房价在未来几年里会跟着经济继续涨。谢谢采纳。
5，宏观经济到底哪些城市对房价的控制强
任何城市的房价应取决于当地经济状况，产业分布，人均收入等。这是个动态的平衡，苏州不是一线城市，但是道理相同。拿苏州举个例子，十年前，苏州GDP飙升到超越一线城市的水平，在那样的情况下，房价开始飞涨，但是，由于劳动力，成本等诸多原因，很多产业开始遗弃这个城市，可是房价却还在涨，所以现在你会看见苏州核心地段店铺到处贴有转让，故，十年前的苏州，房价是不会跌的，但是未来，苏州时一定要跌的。否则，国家也会让他跌。过去扬州是中国的一线城市，香港上海都只是农村。所以一句话：一线城市是经济的产物。没有永远的一线城市，当地产业决定人均收入，而人均收入又决定每个城市的当地的房价走势，进而达到合理平衡。三十年河东三十年河西，北京是中国首都，房价不会跌，但会达到一个平衡的合理状态，其余城市的房价走向取决于经济和产业的状况，无论ZF是否参与（ZF的调控只是为了将这个进程更加温和化，从而避免泡沫爆裂带来的社会影响），就像美国的底特律会随着汽车产业一起破产一样，如果房价继续飞涨，导致被产业遗弃，底特律就是这个城市的未来。
6，请高人指点一下在全国哪个地区哪个城市投资商品房比较好
作为固定资产投资中的“大权重”行业，房地产业在近五年来一直是推动国民经济增长的引擎之一。因此，新一轮以扩大内需为基础的经济刺激计划，也包含了高达9000亿元的提振房地产投资的措施。 但与十年前通过住房商品化来拉动经济增长不同，现在强调的是增加保障性住房投资。具体而言，今后三年内，全国将新增200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程，平均每年达3000亿元。 业内专家指出，中央加大保障性住房的投资力度，一方面是为了稳定房地产业对国民经济的拉动作用，防止景气度大幅下滑；另一方面，将分流商品房市场需求，抑制房价反弹。显然，这对商品房市场而言是一种新的考验。 成都的郊区将是不错的选者
7，15个新一线城市房价差距大长沙垫底长沙都采取了哪些措施来控制房价
主要还是因为长沙长期采用了非常高压的态度，来针对房价炒作事宜，进行打压。新一线城市的房价排行榜已经出炉，长沙在这十五个城市中，再度排行倒数第一，长沙的平均房价才刚刚一万出头。其实一直以来，长沙就作为全国房地产调控的样板城市，其多年来，房价持续呈现稳定的状态，该城市的房价炒作现象也得以缓解。相关人士表示，当地政府对长沙房价一直处于打压打击状态，并且将自身财政对土地财政的依赖程度不断降低，避免房地产行业对当地经济的影响。与大多数城市对房价进行限制不同，长沙地方政府从土地拍卖开始就对其进行限制，长沙土拍首度引入了熔断制度，不再是价高者得，这也意味着土地的成交价格会得到一个很好的限制，不会随着房企的炒作，而越涨越高，因为土地的价格上涨，最终会反应到房价上，最后买单的也只能是消费者。所以对土地成交价格的限制非常重要，可以说这从根上就限制了房价的上涨，而在长沙经营的房企卖房利润也受到了限制，基本在6%-8%左右，这让房企的涨价行为也受到了限制。而在房产交易环节，长沙限制的最为严格，在二套房契税上，长沙率先调高到4%，这个税率比其他城市都要高，而在交易门槛上，新房在五年之后才能进行交易，限售的政策也打击了炒房者的情绪。而且限售时间是从拿到产权证开始算起的，一般买房后，两年，三年才能拿到产权证，也就是说，普通人买房之后，要7七到八年的时间，才能进行再次销售，漫长的交易时间，也打消了不少炒房者的情绪。
8，房价调控70大城市为什么不包括齐齐哈尔齐齐哈尔人口160万不算
划分是不是大城市也不是完全按照人口数量的，相关配套以及之前一段时间内的房价走势。如果房价控制的还算合理的话，这自然不在考虑范围内。一个城市的经济能力什么的都是有关系的。大掉价是不可能的,估计能保持住平稳的势头,毕竟齐齐哈尔的房价跟省城哈尔滨都没有接近,即使你不买房还有七区九县的人还会去买,结婚两口子过日子都需要房,齐齐哈尔经济发展达到一定的高度时各大私有企业都招人,酒店招人,大项目大企业都招人,就业问题解决了,住房问题就急需解决,所以齐齐哈尔未来的趋势是人口破百万的大都市发展,住房问题依然严峻,至于房价掉价也是大城市的问题,跟咱们三线的小城市无关紧要的!房价调控70大城市是依靠：1.政治地位；2.经济实力；3.城市规模；4.区域辐射力来划分，齐齐哈尔属于弱三线的城市，城市综合实力在110位左右.
9，东莞房价一年涨幅不得超过3其他城市房价有什么控制政策
这样的措施有很多，而且全国各地都已经出台了相关的控制措施。我们都知道房地产的问题关乎到每一个人，因为房地产将会直接影响到其他行业的经济问题，现在很多地方已经陆续出台了相关的房地产措施，这些措施的统一目的就是为了控制房价。东莞出台了相关房地产措施。为了进一步严控房价，东莞目前已经出台了房地产新政。在这个措施里面，每年新售商品房的价格涨幅不能超过3%，从某种程度上来讲，这是属于一种市场定价的行为，根据这种市场指导价来决定商品房的价格。小伙伴们在看到这个消息的时候非常开心，因为这一项措施可以称之为房地产管控的重量级措施，至少会让东莞的房价处在平稳的区间。成都也出台了限购措施。我记得上个月的时候，成都已经连续出台了6项房地产措施，所有的措施都是为了进一步稳定成都的房价市场。因为成都的房地产价格在过去一年来涨了很多，为了让普通老百姓买得起房子，成都的限制措施可以进一步杜绝炒房客的投机行为。当这些措施出台以后，成都的房价迅速回稳，可以看出这些措施非常有用。广州也出台了房贷的限制措施。与成都和东莞的措施不同，广州的措施主要是集中在银行的个人住房贷款上。在用户申请个人住房贷款时，银行需要对用户的资料进行审核，同时也会严查用户的资金用途。这个措施可以称得上是购房的软措施，因为很多用户在买房子的时候需要申请个人住房贷款，把控好贷款这一环节，就能够从侧面调控房价。综上所述，我觉得这些措施都可以有效控制房地产行情，让全国各地的楼价处在合理的范围。
10，昆山房价走势买哪个区域的适合居住
昆山房价走势？买哪个区域的适合居住？ 1. 昆山房价走势？ 因为昆山近上海的地理位置因素，受上海房价过去十年来走高的影响，加上省政府已经正式批复昆山的地铁规划，未来上海、苏州、昆山地铁连接贯通之后，昆山将来成为长三角一小时生活圈的中心。房价走势一定是上行的. 个人意见，仅供参考！ 2.哪个区域的适合居住？ 从政府公示的未来昆山城市规划，和现在正在布局的一些市政设施及生活配套来看未来昆山城西区域最适合居住。（昆山市西部地区详细规划，城市西部副中心的设立，是昆山市政府提出的最新规划。为完善城市功能，保护和营造良好的城市生态环境，拓展生活空间，疏解老城区人口压力，推动中心城区可持续发展的重大举措。西部副中心控制规划对面积约22万平方公里的城市西部地区实施规划控制，整体搬迁原玉山民政开发区，规划成人口相对集中，以中、高档住宅区为主体，以马鞍山生态大道、前进西路、江浦路等主要道路为骨架，体育中心、森林公园、大学科教基地、商业街等功能设施完善的新城区。）房价走势最好的应该算城东，城西最适合居住，空气好！都还不错，各有特色，建议是常熟或者吴江。昆山和张家港属于暴发户型，放假有点高，没有文化底蕴。
11，细数东莞房价调控目标 谈2013东莞房价调控目标
编者按：从2011年起，每个城市都制定了房价调控目标。从2011年起东莞调控目标有哪些？东莞房价调控目标能平稳过渡、顺利完成吗？2011东莞房价调控目标：价格涨幅不高于年度GDP增长速度2011年3月31日，东莞市政府办公室发布了房价控制目标：2011年新建住房价格涨幅不高于年度GDP增长速度。而政府发布的信息，2011年GDP预计增速为8%。2012年1月，据监测数据显示，2011年东莞新建住房的均价为8188元/平方米，与官方公布的2010年新建住房的均价7606元/平方米相比，增长了7.7%。东莞平稳实现了2011年度新建住房的价格控制目标，因此暂时不考虑限购、限价的调控措施。2012东莞房价调控目标：涨幅不超过上年度的8.5%2012年怎样调控房地产市场，是否考虑限购、限价的措施？东莞住建部发言人称“会按照国家、省、市的要求，做好房地产调控工作，稳定房地产市场。至于限购、限价，那是没有实现房价调控目标的城市要做的，我们暂时不考虑，但会时刻监测房价的动态，进而出台相应的调控措施。”东莞市公布的2012年内房价控制目标为涨幅不超过上年度的8.5%，即年度均价不超过8200元／平方米。2012年头5月的东莞房价运行区间已经多次触及警戒线，离红线仅差22元。2013年东莞房价调控目标：暂无明确的房价调控目标 视乎省里要求东莞在2011年初公布房价控制目标不高于年度G D P增长速度，而当年的G D P预计增速额为8%。据监测统计到的数据，2011年东莞新建住房的均价为8188元/平方米，与官方公布的20 10年新建住房均价760 6元/平方米相比，增长了7.7%。平稳过渡未出限购。而2013年的“国五条”要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。东莞暂不在要求公布房价控制目标的城市之列。住建局表示，地级市是不是也要公布房价调控目标，还要看省里如何贯彻“国五条”的要求。计划研究住宅价格标准2012年，住建部门完善了预售款监管，还开展了房地产开发市场风险排查等行动。而更让购房人受惠的是，2012年9月开始实施的新普通住房价格标准，为多数购房者减轻了税费负担。在今年初的建设管理工作会议上，东莞住建局局长朱川透露，今年将继续加强对房地产市场的监测和预警，保持房价稳定，会同相关部门研究制定全市普通住房价格标准调整及实施的长效机制，支持居民合理购房需求；在房地产调控问题上，切实贯彻执行国家房地产调控政策，继续加强对房地产市场的监测和预警，保持房价稳定。（以上回答发布于2013-06-06，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
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