房价是哪个定的，房价是根据什么定的

1，房价是根据什么定的

定价方法是根据定价目标确定房地产基本价格范围的技术思路

房价是根据什么定的

一手开发商卖房，才会有区域指导价格。二手房是没有定价标准的，任意你个体业主的售卖价格，一般都是市场价，也就是周边楼盘的均价再结合你自己的一个意向。

二手房的房价是怎么定的

开发商上报价格，政府审批

开发商自定再看看别人怎么说的。

商品房房价是要谁定的需要政府审批吗

根据开发商的开发成本,国家政策而定的.

成本加利润

开发、建筑成本。

支持一下感觉挺不错的

我认为：任何开发商的行为都是以盈利为目的的，不赚钱谁也不会干。所以，房价的形成应该是按能不能赚钱，能赚多少钱的规则来定的。呵呵

物价局，

房价是由市场决定的，房屋价值评估是由具有房地产估价资质的评估事务所进行的

第一次居然还没有通过。。。。。

以前没有评估部门，主要是靠市场均价考量的现在在开发过程中会增加一个评估机构，包括土地评估、建安成本评估、房价评估等等，都正式列入开发必备手续。