未来哪个区房价最高呢，广州哪个区的住宅房价高

1，广州哪个区的住宅房价高

天河区。

东城区

广州哪个区的住宅房价高

2，上海哪个区的房价最高呢那边比较有潜力发展的

2018年，上海合计共有16个区一个县，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区郊县1个：崇明县上海市区共分为三个等级：1、黄浦区、长宁区；2、静安区、徐汇区；3、杨浦区、虹口区、普陀区。上海郊区共分为三个等级：1、宝山区、闵行区；2、松江区、嘉定区、青浦区；3、奉贤区、崇明区、金山区。上海比较好的区主要是指中心城区，包括原来的法租界、英美租界地区。由于历史原因，上海苏州河以北的城市面貌原来要落后于苏州河以南的几个中心城区正核心区。随着城市不断的发展建设以及南北平衡战略的推进城市的建设，城市面貌日新月异，许多后起之秀不断涌现，譬如徐汇区的徐汇滨江；黄浦区的南外滩地区；新静安区的大宁、苏河湾地区；虹口区的北外滩；杨浦区的五角场、大连路地区、新江湾城；普陀区的长风生态园区以及长宁区的天山古北地区。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值，大幅提升原来弱势地区的增长潜力。而上海纯正中心城区的徐汇区、杨浦区、黄浦区、长宁区、虹口区等则有钱人很多，城市的建设面貌是明显的国际大都市水准，徐汇杨浦静安都是上海典型的富人区，大多数街区的市容市貌也就相当于外国的都会圈，又富又多，色彩都是斑斓的，房价也是上海最高的地区。徐汇区在过去来说算是新城区和文化区，除了两大块商业区，其他也都是宜居环境。尤其是肇嘉浜路以南地区如今更是日新月异，其发展的水平、层次还有未来的潜力甩开上海的穷人工业区闵行宝山区十几条横马路。从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。闵大荒的房价和市区相比也是比较廉价的，因此闵行有滚地龙大本营的称呼，是上海的穷人下只角地区。不过上海房价最便宜的应该是远郊，比如金山和崇明这些地方。

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3，哪位知道合肥哪个区房价升值快啊如题谢谢了

长期来说，不用说是滨湖，因为现在投资的重点就在滨湖新区，等轻轨架好，滨湖区周边配套完善以后，那里的房价会有大幅度提高但是，注意，两三年内，滨湖房价不会有太大起色。

现在太原市南面的房价要比北面高一些。

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4，郑州房子升值最大的区是哪个买房要注意哪些事项

郑州房子升值最大的区是哪个？买房要注意哪些事项。地铁站边地段好，价格实惠，出行方便，升值空间大。郑州百业联盟郑密路20号，论文、房地产、特价房、装修、防水，印刷，啥都有。但只能搜电话，因为太出名了，引起全国几百人争相假冒，唯一无法假冒的是电话。就连郑密路也被北京某上市公司假冒。全国只有郑州一个城市有郑密路。发现规律，两个办法，都是搜后翻到158页后，即可找到大量信息。一、电话在后。搜：郑州房地产+要我发.先起腰【发】发我就发腰（电话）。把电话的第七位【发】换成汉字八，其他换成数字再搜。同样搜：郑州买房热线+后同、全国职称论文办+后同、高级经济师+后同、高级会计师+后同、任何职称+后同、郑州装修办+后同、郑州防水办+后同、郑州郑密路20号百业联盟+后同，等。二、电话在前。搜：要我发.先起腰.发发我就发腰（换成电话号码即数字）郑州房地产、（电话号码）郑州买房热线、（电话号码）全国职称论文办、（电话号码）高级经济师、（电话号码）高级会计师、（电话号码）任何职称、（电话号码）郑州装修办、（电话号码）郑州防水办、（电话号码）郑州郑密路20号百业联盟，等。一、论文。搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）全国论文办。翻到158页后，有各种最新信息。二、职称。搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）职称热线。创办人是职称导师，全国高级经济师、高级统计师等系列考试教材编者，20年创建的名牌全部被假冒。搜：高级经济师考试论文网158、高级职称论文郑密路全国办，标广告保障的全是假冒。三、房地产、特价房。搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）郑州房地产热线。翻到158页后，有各种最新信息。创办人是教授，是全国高级经济师、会计师、统计师考试教材编者。发表100多篇论文。专门研究中美房地产发展规律，预测房价准确。是政府顾问，很多政策出台前其实就在他发表的论文里，只是现在过时了。政策其实都是专家制定、政府发布的。知道开发商老底，能避免买到烂尾楼。郑州百业联盟创办人发表的房地产论文（随便找的，搜索标题可查阅）：【1】新形势下加强房地产行业管理的思考[J].办公自动化,2021,26卷(20期):8-12.★2022年房地产行情，其实就在这篇论文里。教授2021年就预测到了。由此形成房产界口头禅、顺口溜。搜：郑州房，电话号。要我发，先起腰。发我就发腰，买房就是好。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。郑州百业联盟，论文、房地产、装修、防水、印刷，啥都有。【2】美国购房注意事项[J].湖州职业技术学院学报,2016,14(2):3.【3】2015年全国二线城市房价变动实证分析——以郑州为例[J].湖州职业技术学院学报,2015(2):59-61.★2016年郑州房价暴涨，其实就在这篇论文里，教授2015年就预测到了。看了这篇论文买房的都大赚了。由此形成顺口溜。搜：郑州房，电话号。要我发，先起腰。发我就发腰，买房就是好。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。【4】不动产登记条例对房地产的影响及作用[J].西部财会,2015(04):58-59.【5】不动产登记条例对房地产业的影响分析[J].上海房地,2015.【6】]完善我国住房保障体系的思考[J].中国房地产金融,2011(10):3.【7】关于我国房地产调控有效性的思考[J].开放导报,2011(6):3.......太多了。网上说搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）+（郑州房地产、论文、全国论文办、高级职称论文取消、高级经济师论文取消、高级会计师论文取消、高级审计师论文取消、高级统计师论文取消、高级政工师论文取消、高级工程师论文取消、高级教师论文取消、医师等任何职称论文取消、企业管理咨询培训、高管教练、领导力、管理沟通、团队建设、企业文化、学习型组织、职业经理人成长......）热线，翻到158页后，都能找到对应信息。四、装修。搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）郑州装修热线。翻到158页后，有各种最新信息。五、防水。搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）郑州防水热线。翻到158页后，有各种最新信息。六、企业管理培训咨询。搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）全国企业培训热线。翻到158页后，有各种最新信息。旗下高手荟萃、精英云集。大学教授、哈弗北清复交博士、国际认证高管教练。七、中国糖尿病美容防癌专用豌豆研究基地郑州郑密路20号。只能搜：要我发先起腰发我就发腰（换成数字）糖尿病美容防癌专用豌豆。全国唯一。

5，合肥哪个区房价最高

每个区都有好的房源，整体来说的。政务区和蜀山区的房价高一些的。庐阳区北一环有的房价也不低的

高新区。这平均房价是最高！

高新区，平均房价是最高！

你是说平均？真正高的是护城河里面的

应该是政务区和高新区了！

6，未来在湖州哪里买房子比较好

湖州哪儿的房子比较合适？我简单就来讲一讲湖州各板块的情况。湖州的房地产版图不大，大体可以分为九大板块：仁皇山板块、老城区、东部新城、湖东西区、开发区凤凰板块、开发区西南板块、太湖度假区、南浔以及织里。因为位置的关系，南浔和织里的市场较为独立。 1. 仁皇山板块——买房首选仁皇山不客气地讲，仁皇山板块是湖州唯一一个以改善置业为主的板块。这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政、教育、文化资源，也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块。购房者置业目的多为：改善、学区、环境、配套。如果你不确定要买哪儿，那么选择仁皇山，多半不会错的。区域配套：公建：湖州科技馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心；公园：仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场；学校：爱山小学两所学校、湖州一中；区域发展：靠近市中心部分发展成熟，开发区域集中于奥体中心周边。老城区板块是湖州中心位置所在，配套毫无疑问是最为优质和完备的，由于各种资源的加持，老城区也是湖州最抗跌、最保值的一个板块，目前老城区正处在新旧交替的阶段。区域配套：医院：湖州中心医院、妇幼保健医院、湖州第一人民医院；学校：重点小学：师范附小、文苑小学本部，重点初中：十一中、四中、五中；商业：银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街；区域发展：区域发展成熟，可开发区域集中于市北。翻开十三五规划，湖州已经铁了心了要向东发展。政府对于这件事情有多坚定？从在沪苏湖高铁线上坚持要设立湖州东站就可见一斑。目前东部新城的房价也是直追仁皇山板块。但是，整个东部新城的版图太大了，湖州又受人口基数掣肘，实现规划目标可能还需要一些年限。凤凰板块与老城区组成湖州市区最中心位置，四面环水，无缝对接老城区各种优质配套。凤凰片区是湖州市区面积最小的板块，因为楼盘的数量比较少，也是最容易被忽视的一个板块。从区位上而言，凤凰板块占据着明显的地利优势，处于仁皇山和老城区之间；而且板块内交通路网很多，无论到湖州哪个商圈，出行都十分方便。今年随着雅居乐等品牌房企的入驻，开发品质也在向热门板块看齐。现在提到西南板块，很多人仍然会有一些固有的印象，毕竟这个板块历史上出现过很多烂尾项目，但是时过境迁，西南板块目前已经今非昔比了。坐拥高铁站、汽车站和高速出口，西南板块是城际通勤最为便捷的板块，在建造沪苏湖高铁的宏大背景之下，西南板块的价值将被继续放大。除此之外，科技城内一些高大上的项目也在逐渐落地。可以预见的是，未来两年，随着板块内的项目陆续交付，西南板块将迎来新一轮的人口爆发，涌现出更多的发展机遇。西南板块在2018年，毫无疑问，是最被低估的板块。作为湖州的名片，太湖度假区对于湖州的重要性不言自明，也是价值争议性最小的一个板块，环太湖一带的优美环境也毋庸赘述。南浔位于湖州极东，距离约30公里，是湖州接轨上海的前沿阵地，区位优越，历史底蕴深厚。由于距离湖州市中心城区比较远，南浔是一个相对独立的板块，购房者以本地改善、乡镇进城以及外地投资客为主。受到沪苏湖高铁规划的利好，投资客尤以上海过来的居多。南浔的城市基础也非常不错，由于靠近上海，与上海签订了大量的产业对接项目。整体上而言，由于存量比较大，地价合理，目前南浔的房价还处于比较合理的水平，并没有和下辖的乡镇盘拉开足够的差距。市展厅的时候，除了会设在主城区之外，往往还会在织里也设立一个城市展厅。由此足见织里板块的重要性。织里也是九大板块中唯一的乡镇板块。中国童装名镇不仅名头大，经济发展也很强劲，在全国千强乡镇中位列89位。近年来受到东部新城的发展规划利好，发展也开始进一步提速。织里可以细分为织西、织中、织东和织南等小板块，各个板块之间其实距离不远。整体上与其他板块相比，房地产开发水平不高，目前还处于满足居住功能的阶段。湖州三县两区房产板块分为德清县，安吉县，长兴县，吴兴区，南浔区。目前可着重投资的是吴兴区和南浔区两个区域，德清县因靠近杭州，房价已经过高，缺少投资潜力。今天着重讲下吴兴区和南浔区：吴兴区共有南太湖新区，仁皇板块，凤凰板块，老城区板块，西南板块,东部新城。目前西南板块的房价是整个湖州市目前最低的，均价在10000元左右，可能更低。产品类型有排屋，高层，洋房，叠排等多种类型。因西南开发区本打造的是以新能源汽车、生物医药、信息经济以及现代物流服务、现代金融服务为主导布局。所以目前属于刚开始阶段，今后的投资潜力会较好。另一个板块就是南太湖新区，南太湖新区是湖州继杭州钱塘新区之后又一个新区，目前地产品类型以排屋，别墅，叠排，洋房为主，因地理位置不可复制，今后的投资潜力不可估量，价格目前洋房，叠排价格在13000左右。最后就是南浔区，因地理位置靠近嘉兴，江苏。离上海更近，在交通线上已布局高铁站等便利的交通设施。真正意义上纳入“上海大都市圈”价格目前也回归理性，目前在8000-9000左右的均价，值得投资。作为一个房地产销售来答这个问题：首先，买房子要考虑到后期地段的发展。就湖州而言，是以吴兴区为城区而城区又分为老城区和湖东新区。老城区固然有成熟的配套，但发展桎梏。目前政府在大力开发湖东新城，这样看来，湖东新城后期的发展不亚于老城区。其次，如果家里有孩子，要考虑孩子的入学问题。老城区学校资源有限，湖东新区（以下简称湖东）就有湖州市大大小小的学校，例如湖州实验幼儿园，湖州四中等等学校。再次，考虑环境。整个湖州的环境是非常好的，无论老城还是湖东片区。但湖东拥有城市“绿肺”之称的西山漾国家城市湿地公园，为城市净化了不少空气。也是值得考虑。同时，西山漾内有以丝绸为主的小镇，二者将结合带动湖东旅游业的发展。还在规划的有乌山公园。最后，考虑商业、交通以及医疗。商业目前来看湖东是不成熟的（拥有较大的万达广场）但是随着政府进一步的开发，湖东的热闹是迟早的，也就这2、3年的事（湖东片区的新房基本都是近2、3年交房投入使用）。交通已经是成熟了的，吴兴大道、湖织大道、318国道还有申嘉湖高速连接着老城区和织里难浔，途径湖东，同时也连接着杭州、上海等地。从湖东出发无论去老城还是织里南浔都不远。湖东拥有三院、邦尔骨科医院后期也会建造妇幼医院。买房子也是大事，最主要看你自己的需求。希望能够帮到你。湖州市是浙江省下辖地级市，是“长三角城市群”成员城市、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市，地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸，东苕溪与西苕溪汇合处。下设2区3县：吴兴区.南浔区，德清县，长兴县，安吉县. 目前房价最高的是市区吴兴区单价大概在1.5万，德清与安吉两县挨着杭州据不可靠消息说德清会有杭州地铁进入，目前投资者居多，县城人口50万，单价目前9000-1万多。安吉县因为紧挨着价格都差不多9000-1万。长兴县是区域内自身实力最强县，房价在9500-10000多元根据地段不同来分化，长兴县人口66万，全国百强县68名，湖州县区经济第一，紧挨太湖北望苏州与无锡是，轻工业与纺织业为主，工作人群多。最后就是最便宜的南浔区了单价8500 9500不等，主要以休闲居住旅游为主，养生还是非常好的。湖州是一个发展阶段城市，与周边紧挨城市相比，发展不足，但目前湖州市积极对接杭州，苏州，嘉兴企业合作等，将来也会成为环太湖强市，并且交通随着长三角一体化进程拉开，湖州身在其列，未来随着沪苏湖城际铁路通车，湖州与各个地方接触会越来越紧密，未来发展也会越来越好，我觉得还是值得期待的，如果需要湖州那个区县一手房源，可以关注私信我，为你推介。主要看客户需求。如若自住落户，或者刚需。湖东，仁皇板块都不错。周边各种配套比较齐全，生活无需担心。但是若是投资，就不仅仅得看刚需配套这些东西，最重要的是考虑出手问题，湖州现在房价一万多一平，很多人还是买的起的，未来还会继续增值，打个比方，未来涨到两万五三万一平的时候，有多少刚需人群买的起？凭湖州297万人口，有没有能力消耗那么多房子？这才是重点，未来没有大量人口导入的话，可能会造成有价无市，那么涨再高的房价卖不出去又有什么意义？所以湖州未来的房产必然需要外地人来消耗，比如上海，杭州，苏州，南京人，那么问题来了？这些地方的人看的上湖州的刚需配套么？湖州教育，交通，医疗，生活方面没有一样比的过大城市，唯有环境！湖州有很多环境好的地方，而且这些地方刚需配套也都在建。所以我觉得，要是在湖州投资，要找带有湖州特色的地方，比如太湖边！但也不是必然的，从湖州的发展规划来看，未来太湖边有足够的东西能吸引全国各地人的目光！所以建议太湖边哪里买房都不好，湖州织里是外来人口大镇，就像北上广一样过年就是空城，前两年买房还行，现在就光织里镇就有大小十几个房产商，现在经济不好，房子多了卖不掉，好多楼盘都在推广买房送车位，买房几折，特别是今年基本没有生意，明年将减少厂家几百个，工人几万人，现在各位家乡都发展了谁还想出来，老家工资都不低了，还能照顾家里人，还能推动家乡发现听说湖州房子让上海人买去放骨灰盒了，难道湖州是上海的后墓园？当下湖州发展比较好的是仁皇区和南浔区，我选的是南浔区，南浔区是风景区，有很多古建筑和旅游景点，对孩子的教育比较好。没事的时候，可以带上家人来一次小小的旅行，同时可以促进家庭和睦，非常好。未来还是建议在湖州东部买房吧，西山漾周边，往南浔方向湖州市区未来还是往东发展，毕竟南浔区和吴兴区距离太远了，未来必将连成一体。配套的学校也比较多，四中分校，实验幼儿园，湖师附小分校，吴兴区第一小学，实验中学。。。。目前东部地块也比较火热，现在融创，恒大，金城，富力等房地产商都有在建楼盘，路过问了问，金城还有低层和排屋，看来卖的很快啊[捂脸][捂脸][捂脸]，恒大三期还有比较多房子，一期二期已经没撒好楼层了。佳源买的地块还没开始建设，售楼营销中心已经建好了湖州分为两区三县，吴兴区，南浔区，德清县，安吉县，长兴县。 1.吴兴区分为仁皇山行政板块，南太湖旅游度假区板块，西南高铁新城板块，长东片区板块，吴兴区东部新城板块，其中长东片区还未开发，但是是以后湖州的中心区域。以后湖州最牛逼的地方。

7，上海市区哪个区房价比较高

宏观和总体而论，浦西大部分地区要比浦东的房价要贵；微观和具体地说，市中心黄浦区除了与闸北交界的新闸路稍微好一些之外，没有便宜的；徐汇以徐家汇地区和上海南站周边最为高昂（交通便利、商业发达），南面与闵行区交界的地区好一些；静安区是九大中心区里最小的，可是物价绝对位居前列，不会低的；卢湾区更是没有便宜的之处，淮海路、黄陂南路、陕西路哪一条是能够承受的呢？不是老外云集的呢？九大中心区里，大概就虹口的新建路周边（中环）和普陀靠嘉定区近的地段实惠一些，曹杨、长寿地区是不用考虑的，两个都是内环，一个已经有轻轨/地铁（曹杨路），另一个在建中（长寿路和岚皋路）。

8，湖南省长沙市哪个区处在城市中心哪个区的房价最高

要说房价的话，当然是以五一商圈为扩散式的，以五一商圈为最高，其所属芙蓉区。据我所知，五一商圈的旧房拆迁，拆到了一万多一平米，至于新房的话，也是要看具体的楼盘和户型了，估计也得最少要到六~七千/每平米以上。因为这里要来居家估计贵了点，一般都是买为写字楼。其实不能像你那么问，具体哪个区，因为有些繁华地段是各个区相接连的，像开福区的沿江风光带的房价也比较高，5~6千每平米的新房，打的就是靠江的好地段。不过就单追究房价最高，当然就是刚刚说的，属于芙蓉区的五一商圈，说详细点就是：南门口-步行街-五一广场-中山亭。以这个范围为圆圈，扩散开去。如果你是想要买房自己住的话，不建议你买到这个区，因为太嘈杂，升值空间也不太大了，但可以租个好价钱。

五一广场附近老商业地区了 1号线和2号线交际处离湘江很近离火车站也不远 2W左右吧

9，现在合肥哪个区的房子升值潜力较大每平米什么价

包河区!房价2500-5000

给你分析一下个人见解只供参考其实哪个区都有自己不同的特色先说新华区，现在北面的太平河风景区环境优雅据说政府机关以后要北迁搬到太平河沿岸所以那附近的房价今后不会低但是现在那边并没有什么好的房子一般新建的房子主要集中在赵佗公园附近比如北郡等。。再说长安区如果要在长安区买房可选性的小区比较多比如盛世长安北城国际亲亲小镇还有很多很多房价也都是比较高的裕华区并不是很推荐但是我想lz应该知道万达马上要完工了那将来肯定是一个黄金地段一个新的中心但是房价太高如果有较强的经济能力建议购买万达或万达附近的房展然后对外出租做长期投资还有就是联邦东方明珠那里（空中花园）那里现在就已经比较繁华但是新房不多而且价格很贵如果要买建议等到南王村拆迁。目前不建议购买其实买房不是要看哪个区因为每个区都有好有坏打个比方广安街附近建筑（汇景国际、官鲤公寓、铂金公馆等）他们属于长安区，沿着和平路一只向东出了二环它也是长安区你说你会选择那边的房子吗？所以还是要看您买房的目的是什么，如果是投资，建议选购地段繁华或今后将繁华有潜力的房子，如果是住宅建议选择环境优美交通便利的房子我一个朋友前几年买的亲亲小镇的房子一开始我们都觉得不好结果现在一看真的很不错紧邻二环交通又便利小区绿化十分的好空气清新而且非常的安逸舒适我表达能力可能不是太好说的比较乱和笼统希望对您能有所帮助

10，现在买房子哪个区的升值潜力要大些

可以考虑北部新区和江北

市中心要拆的烂房子越中心越烂越好

第一次买房应该考虑些什么呢？一、价格：如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。二、交通状况：交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便。三、社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。四、户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、采光等。挑选户型还是非常不容易的，最好能够携带家眷，以免日后遭埋怨。五、位置：如果您想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，很多都会考虑，房子的位置和上班公司的距离问题。如果打算长期居住的话呢，还好考虑以下几点状况：交通状况：位置的远近，不仅与实际距离有关，更重要的是与交通状况相联系。 1、公共交通状况。公共交通的路线有多少，与市内各主要区域的联系是否广泛，从您要购买的房屋到公交车站的距离如何；出小区打车（的）是否方便；小区的出入口是否合理等。 2、道路状况。小区是否邻城市的交通主干道或次干道、支线等,是否有方便的出入口，路面状况如何等。社区环境：好的社区环境主要注意几个数据：容积率、绿化率、楼间距、居住密度。对于住户来说，容积率直接牵涉到决定居住舒适度的几个指标，如人均绿化面积。绿化率也是如此，绿化率越高，建筑密度越低，好的居住区绿化率不能低于30%。楼间距太窄不仅影响各楼体之间的光照，也影响人们的视野和心情。保值增值潜力：这个问题可能是最难判断的，没有人可以预料将来的发展，更多的意见都是参考，既要看购房人是不是有远见了。我暂时没有任何可取的建议。

开发商肯定最精明，如果大家都看好，开发商会卖高价或者不会轻易降价；如果大家都不看好，但这考验你眼光。买房最重要以发展的眼光看问题，开发商这里只会说房子如何如何好，从不会说缺点。三乡镇的房子你可以过来看看。这里距离中山珠海都很近，交通便捷。也有很多港澳人士过来买房。房价均价2500左右。三乡是雅居乐公司的总部所在地。

肯定是江北区晒。这个问题不经过大脑都能回答哈哈

可以选择北碚蔡家片区和沙坪坝西部的重庆大学城片区，很有升值潜力。如果考虑中长期投资，因为这2区的房价还可以说是在谷底，所以升值潜力有限，但这2区的房价现在都已经是在较高位了短期而言的确是江北或者北部新区

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