温州哪个区房价升值大些，天津那里的房子升值潜力最大
来源：整理 编辑：房价信息 2023-04-28 03:04:11
1，天津那里的房子升值潜力最大
2，在温州鹿城区买房买哪最好
上陡门最好,价格有点高. 水心房龄太老,是温州的第一批商品房.如果不用贷款,可以卖新田园1 2 3组团的, 这里都是新房, 而且以后的升值空间会大些.
3，西安什么地方房子升值空间大
4，温州七都房子会升值吗
七都建设很慢，升值空间有的，但是周期会很长，可能10年以后，可能20年以后。不如市区下吕浦学区房，要投资买下吕浦现在单价45000一平的老、破、小安置房，年年涨
5，温州市区哪里房子好
那边比较安静适合居住，靠近新城那边，价格2.4万是有点贵，市区江滨路那边地段还差不多，至于府东家园那边房价17000左右
6，目前温州市区哪几块区域的房价最贵价格多少
市中心一带基本 4W上下 平方 楼上 市内好点的基本近5W，个别楼盘可能比较贵，但基本就是4W左右上下市中心，不过我想不清楚 什么人这么有钱 温州人月薪才2千到3千，怎么买 太奇怪
7，2010年温州房价趋势目前房价大概处于多少黄龙1区房价
http://esf.sjz.soufun.com/newsecond/news/3055135_1.htm 看了这个你就知道 房价半年后跌一半 你别急 如果开盘有人抢 那都是开发商和房客在演戏 不是急需要 不要买2011年就可以买 他们坚持不住半年的 他们的钱都是民间借来的 高利贷 高的要8分 普通2分
8，温州现在的房价大体上各区域是怎么样的
鹿城区主要地段如人民路、信河街、大南门、水心、下吕浦、上陡门等配套完善以及交通方便的区域尤其龙人民路、大南门一带房源紧俏，套型较好、房龄较新的房源，房价在15000元以上。水心、上陡门住宅区社区成熟、中小户型多，房价从7500到9000元不等，适宜工薪阶层购买居住。下吕浦一带商业氛围更加浓厚，配套更为完善，同等档次房源价格较水心、上陡门可高出1000到2000元。龙湾区房价相差较大，低的3000-4500不等，贵的7000-8000。一般很少上万。瓯海区房家比之龙湾区则较高一些。基本在6000以上，上万的也有，很少有5000以下的房子。别墅集中在新城一带，价格让人不寒而栗
9，温州最高档性价比比较好的楼盘小区都有哪些
楼盘和现实有区别，房价当你买进去了就会降，本人建议你不要买房，有的建设公司克扣农民工工资，农民工就会在倒混泥土当中，放木条，放木头在里面。你还是在你家里建一栋吧！上陡门最好,价格有点高. 水心房龄太老,是温州的第一批商品房.如果不用贷款,可以卖新田园1 2 3组团的, 这里都是新房, 而且以后的升值空间会大些.
10，温州最发达的区县是哪一个
有幸来回答这个问题。温州市管辖内总共有四个区，分别是瓯海区、龙湾区、鹿城区、洞头区，其中洞头区是在2015年由原来的洞头县撤县改为区的，其他三个区改区都至少有二十几年的 历史 了。在温州市管辖内的县级市总共有两个分别是瑞安市和乐清市，其管辖内的县总共有五个，分别是永嘉县、苍南县、平阳县、文成县和泰顺县。温州市的市政府是在鹿城区，也是温州最热闹的市中心地段，经济各方面也是遥遥领先其他三个区的。瓯海区主要是面积比较大，瓯海区和龙湾区都有许多工厂，比如鞋厂和皮革产等。洞头区由于改区时间不长，发展力度才慢慢开始加大，原先洞头县多数以渔业和 旅游 为主，目前在经济上各方面还难以与鹿城区，龙湾区和瓯海区媲美。瑞安市那边的工厂特别多，在仙降，塘下和马屿常常能够看到很多工厂，比如鞋子，汽配，机械电子，服饰加工等。一进入瑞安就会看到大大小小的的企业，在瑞安工作的外来务工人员数量也很庞大。乐清和瑞安的情况比较相似，在经济上都很发达，但是乐清略胜一筹，因为那边的大企业比瑞安更多一些，还有就是乐清那边的 旅游 业比较发达，比如北部雁荡山就在乐清，每年去雁荡山游玩的人更是不计其数，十分热闹。其他几个县的话，应该就是平阳和苍南的经济比较发达一些，文成和泰顺在地理位置上来说，相对比较闭塞。在十来年前，平阳的皮革特别好，加工皮革的工厂和作坊也很多，只是近几年因为环境污染问题，这些企业也在慢慢的转型。永嘉那边的鞋厂很多，还有一些纽扣厂，经济还可以的。泰顺和文成的经济发展水平相对比较缓慢，文成主要是侨乡，很出名，基本上许多文成人都去外国淘金了，所以年轻人留在文成本地发展的不多。 文/火星一号团队 鹿城区：877.1亿元 瓯海区：487亿元 龙湾区：589.18亿元 洞头区：79.42亿元 乐清市：838.4亿元 瑞安市：783.84亿元 永嘉县：359.27亿元 苍南县：460.2亿元 平阳县：372.9亿元 泰顺县：81.31亿元 文成县：79.1亿元 这是来自温州市统计局2016年的统计数据，可以看出，鹿城区排名第一，最发达的也是鹿城区。 感觉温州现在不行了，他的辉煌已经过去了，经济鹿城区除外乐清是最好的，温州的城建很差，到现在还没有地铁，听说明年国庆之前会开通4条地铁线，龙湾的机场很小还没有义务的火车站大，龙湾区根本没有发展起来，从机场到火车南站的瓯海大道，龙湾那边很荒凉、唯一拿的出手也就是鹿城区了，3张图说明一切，谁平原多谁就发展的好，其中乐清是个幸运儿，因为那一半的山叫做雁荡山。。 乐清离台州近，雁荡山还能和楠溪江连在一起 旅游 。虽然现在还不是温州最强的，但是如果温州能把很多的精力放在乐清上肯定发展的比温州市中心好。温州本地人告诉你，鹿城肯定是最好的，至少目前是毕竟是温州的中心，龙湾有机场万达瓯海有动车和高教园区动物园但是经济相比瑞安乐清还是差些，毕竟面积人口没那么多，瓯海跟龙湾差不多的水平现在正在发展中，瑞安乐清乐清要好点，知名企业多且 旅游 景点出名经济水平差不多。其他几个县除了苍南好点有个龙岗，其他都还不行！ 繁荣长胜的体现是车水马龙。温州城管，管的大街上冷冷清清。怎么能体现繁荣昌盛。温州的时代已经过去。连学者经济学家叶檀都说温州市是中国目前10个最没有发展前途的城市之一。 温州起家就是从小商小贩开始。私营经济发达。现在杜绝小商小贩，只能是自毁长城。 瑞安面积只减不增，当年龙湾吃了瓯海又瑞安梅头，改了姓名叫海城，为了安慰瓯海，又把瑞安名胜景区仙岩、侨乡丽岙给了瓯海，成了说瑞安话的非瑞安人，当年瑞安刚建好的104新国道就被瓯海白吃了，瑞安又没好处，变小不说，起码改为区也好，有个安慰，瑞安失败啊 最发达的区肯定鹿城（市中心）房价也是！县的话目前是乐清（县级市）不过乐清电器这几年一直再走下坡路正泰德力西不负当年，未来几年位置应该会移位瑞安。瑞安的城建各方面比乐清要好！其他就是温州的镇比较出名像乐清柳市.永嘉欧北.苍南龙港就是其中最厉害的！一个镇基本都占了这几个县gdp三分之一甚至一半了。 简单的回答下吧，以2017年的生产总值为参考: 第一位:乐清市 第二位:鹿城区第三位:瑞安市 第四位:龙湾区 第五位:瓯海区 第六位:苍南县 第七位:平阳县 第八位:永嘉县 第九位:泰顺县 第十位:洞头区 第十一位:文成县 不过由于地理位置的特殊性，前三排名是末三名gdp的10倍；第八名约是第九名的4倍；瓯海、苍南持平，高出平阳和永嘉约100亿左右。 温州最发达的县肯定是瑞安和乐清了，不仅县城发达，强镇也很多很繁荣。其他的像苍南龙港、平阳鳌江、永嘉瓯北都挺不错的，但是整体就不行了，文成、泰顺、洞头可以直接忽略不计了。我在永嘉呆了三四年，上塘县城是真破，大片的老民房，道路狭窄，交通拥堵，规划混乱，远远比不上我家苏北县城。总体来说，温州小商品经济发达，人民有钱，但是基础设施建设严重滞后，温州人整体素质有待提高。
11，星沙泉塘这边的房子会升值吗
短期内没什么潜力，虽然流动人口多，但是新盘供应量非常大。争议----------------------------------------------------------------------很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步，但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过，基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过，那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享，希望能对你有用和帮组到你一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子，在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力，虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。——————————觉得好就请点采纳答案，给个好评，祝愿你生活更美好——————————
12，请问新开盘的御宇 国际的房子怎么样 还有升值空间吗
您的房子是属于好租不好卖的类型，判断一个房子的升值空间最主要是看开发商，要看他建的其他楼盘的升值比例。燕郊的房价基本接近5000/平. 四千以内的项目真的不好找. 要不你考虑来燕郊买个二手房什么的, 房子虽然老点,但位置还不错. 因为价格比你说的高1000多,本来没什么可说的. 但是见提到上上城, 我还是要提醒你,"慎重一些". (上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. )燕郊是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口,要领到房产证之后才能办理，燕郊这些大盘都是这个政策。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 如果你住在燕顺路附近，由于离高速路入口更近一些， 可能30多分钟就能到北京。上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园. 燕郊的房子居住价值比较大，只要不买品质太次的房子，能保值也能稍微升值。如果你就是为了投资升值，那买通州，大兴，顺义甚至是房山的房子都比较好，毕竟是北京，发展能快一些。以后通轻轨比较有盼头，不象燕郊这样被北京市政府忽悠。按从西往东，从北往南介绍项目情况吧：西, 燕顺路沿线1、美林湾 尾房位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平2、纳丹堡 紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。3、星河皓月 尾房燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.5、潮白人家 位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. 社区巴士即将开通, 直达北京城铁. 2期再售，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980. 北6 上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650. 东, 迎宾路8、天洋城 距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.南, 102国道以南9、风尚国际公寓 在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小
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