1，济南老城区哪个楼盘性价比高

济南房价总体并不是很高，不过历下区的房子算贵的，其中诚基中心的性价比挺高的。
确实不知道，等待答案

济南老城区哪个楼盘性价比高

2，从济南买房子哪个区好

历下区地段好也贵高新区也不便宜1w左右还是来我们大长清吧。 5000一平你就能买到像风景区一样的房子

从济南买房子哪个区好

3，济南房价最高的区域是哪里

整体看济南的房价历下区最贵，市中区次之。历下区之所以贵，有几个原因。1是教学质量普遍高。2是机关事业单位宿舍多，人的素质普遍高，安定祥和。3是实力雄厚，待遇高。比如区内幼儿园免学费。义务制教育费用全免，包括校服。等还有好多。现在历下区均价2万加。从整个城市看，临近黑虎泉房价最高，3万加。其次千佛山周围，3万加。原因是风景独特。好处不用的多说。特别的就是学区房了。最贵的就数育英中学学区。

济南房价最高的区域是哪里

4，济南哪个区二手房价有发展潜力

历城历下都不错，一般要会付三成
历下、长青、高新区
你好！东部地区吧打字不易，采纳哦！

5，济南房价最高的区域是哪里

想在济南买房，手里有多少钱，不知道买哪里？来看这篇视频就够了，胖子开车去看房，实拍各地房产真实情况，喜欢请加关注。 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放 播放出错，请 刷新 尝试

6，济南的房价是多少呢

我就是济南的，市区内均价上万，西部北部便宜点
8500/m2
上网查一下
不同地区价格不一
大多数8000到12000之间
一万多

7，济南楼市回暖高新房价突破17万这意味着什么

2021年一季度济南楼市数据出炉。本季度，济南楼市七大主城区中，6个区域的二手房挂牌价格没有变化，但一个中心区域的二手房挂牌价格上涨了1000元。根据这个数据，济南楼市确实有所回升。虽然房价上涨的区域只有一个，涨幅也不算太大，但过去济南楼市大部分时间都是下跌的，现在能逆势上涨，说明济南楼市确实有所回升。事实上，彭淑认为济南的买家不用太紧张。虽然济南房价在回升，但济南房价不可能像过去那样直接上涨。济南的房价不低。应该说可以和西部第一城市成都的房价处于同一水平，高于Xi的房价，大概可以和武汉媲美。济南作为三线城市，房价如此之高，面对年轻人的吸引力，依然压力巨大。目前济南楼市六区待售二手房数量有所增加，说明济南大部分二手房房东对济南房价后期走势并不乐观。他们现在只是想卖掉自己的二手房，并不是想挑动济南房价。如果济南真的想增加对年轻人的吸引力，房价真的应该再跌一点，而不是这么快就停跌。同样的房价下，济南无法与武汉、成都、Xi安等强二线城市竞争。现在济南楼市的核心就是一个字，稳。房价变化不大，也没有涨也没有跌，但是要卖二手房，就得降价。因为济南二手房流动性太差，不降价是不可能吸引人买房的。现在济南的房价不低。历下区的平均房价已经达到了2.3万，而市中心区的平均房价已经达到了1.9万，这说明济南楼市并不是外界所说的低房价,武汉房价最高的武昌区只有2.4，济南房价和武汉房价差不多。如果说济南是房价洼地，那么武汉将成为房价洼地中的房价洼地。

8，济南哪地段的房子比较好价格在55007000每平米的

济南这个价位二环以内的不多了 二手的可以 海那城 现在5300 就是位置远点 黄岗那边刚过5000 不过都是小户型 再就是高新区那边 你可以去看看 总的来说 东边的房价比西边高 希望你能找到合适的 如果有好的选择 也通知一下 现在都是忙房子的人呀 嘿嘿
你说的这个价格只能上郊区，在江北，栖霞区， 现在南京地段好的房价1500左右，更好的20000以上了哥哥！ 在新街口那边比较繁华还有湖南路山西路那，不过价格都有很高！ 一般来说南京买套偏点的房子也需要40-50万

9，济南东西房价对比

咱们先看一组数据：济南2016年7月住宅市场整体成交均价为9418元/平米，环比上涨1.3%，新房成交价格再攀新高。2016年7月成交面积为72.7万㎡，环比下跌9.5%。虽然7月成交与上月相比小幅回落，但房价的涨势却难遏制。历下区、历城区、高新区价格上涨明显，东部是房价高涨的主力，土拍盛宴更是将东城房价推向高潮。济南东城CBD规划政策出台，更多的开发商着眼东城发展，拿地、开发、建盘，奥体、汉峪、雪山、唐冶片区座座高楼拔地而起，也吸引了越来越多的购房者将目光投向东城。CBD区域按照轨道交通网规划，轨道交通R3线及环线多条线路在此交汇，打通了中央商务区对外商务交流快捷通道。再加上该区域周边成熟的商业氛围、完善的生活配套以及优越的交通条件，未来发展潜力无限，已成为置业者优先考虑的区域。——看完这些，可以肯定说东部房价很高，涨势也很快，投资很好。但是你不能说西部升值潜力不大。济南西客站的配套已经逐渐成熟；济南西部会展中心7月20日将进行展览部分桩基施工，2017年底展览部分将全部完工，计划2018年12月竣工并投入使用，建成后将释放高铁站点集聚扩散能量，打造立足环渤海，辐射全国的区域性会展综合体，成为继省文化艺术中心“一院三馆”后又一重要产业拉动力量；恒大财富金融中心，北方第二高（第一高已经被天津最高楼取代，原来规划时候是第一高）的规划；与会展中心项目一路之隔的宜家项目，目前立项、环评、用地规划许可手续已办理完成，并享受绿色通道审批，经济南市重点建设规划委员会审定，已获得提前开工许可，7月将完成地上建筑物拆除和场地平整，尽快实现项目开工；西客站片区东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路，形成四纵三横的交通网。未来升值潜力也很大，投资也合适！最后你可以看下最近半年的成交数据，东部房价上扬大约2000---3000元/平，西部上扬大约800——1000元，本身房价就东高西低，涨幅比例都不小，只不过购房者可能更对具体数字敏感，所以更看重东边。

10，济南高新区哪个楼盘性价比最高

现在高新区差不多都是二手的了，你买吗》未来城不知道还有没有房子。二手房推荐雅居园，里面有山师附小，不过听说要住满2年还是几年才不交择校费。黄金时代的物业比较好。
您好，我是爱房网编辑连晓娣，济南高新区附近有不少新盘，基于高新区附近房价基本在7000元左右，要想寻找性价比高的房子可以综合考虑7000元以下的房源，比如9.9日开盘的力高国际、9.16开盘的尚品燕园以及一直销售良好的明湖白鹭郡项目。谢谢。
不要盲目出手··毕竟那边还是属于东部偏远地区··虽然交通便利··但是最简单的购物问题···您感觉能解决吗···以后孩子的入学问题等等···如果您要是真想买房的话··建议您还是在历下市中附近选购···

11，你觉得济南哪个地方更适合居住

我以一个新济南人的身份回答一下吧！ 什么叫做适合居住？我理解为:环境宜人，卫生干净，安静不乱，购物方便，学校较多，交通优越，等等！ 济南各区现在卫生都不错，以前的污染大户高新区，随着济钢搬走环境也大大改善。市区各区都不错了！ 而每个区也都有购物中心，大型小区周围也有学校。但是优质的学区房集中在市中区和历下区。 剩下的就是安静不乱和交通优越。这里重点说一下。适合居住的小区应该远离市中心、写字楼、学校和车站，以及商贸批发市场等。因为这些区域租房子的太多了。比如长清大学城，每个小区几乎都被不务正业的所谓的大学生占领了！他们成群结队，熙熙攘攘，大声喧哗，充分展现了当代大学生的低劣素质，他们喜欢群租，你周围有这种邻居一定会疯掉。 比如洛口区域，我相信周边的小区几乎被外来做生意的人口占领了！租房子的人和业主完全不一样，闹腾是肯定的。 比如西客站靠近火车站的地方，旅馆和公寓比较多。比如高新区，我相信租房子的，公寓，群租更多。 我想来想去，济南最适合居住的地区只有千佛山附近的小区。这边的房子稀缺，房价较高，远离写字楼，学区质量也不错。一般住户都是业主，租房子的少，环境空气也好。绝对的上风上水之地！ 济南宜居当属市中区，宜居市中，教育市中，医疗市中。市中区山青水秀，空气优良，广阔的英雄山风景区涵盖了文化，休闲， 娱乐 ，健身锻炼。登高望远，心旷神怡，早已成为济南市民周末节假日新朋老友休闲锻炼的聚集地。市中区山体公园比比皆是，英雄山风景区，千佛山风景区，郎茂山山体公园，六里桥山，七里山，白马山等等山体绿化全覆盖，兴济河绕山而转，一座座天然氧吧沁人心脾，让人流连忘返，，，教育市中，省实验中学，胜利大街小学，纬五路小学，南上山街小学，聚集市中区，，，市中区交通四通八达，位居济南市中心，也是省委所在地，宜居当属市中区！ 在济南最适合居住的地方，当属济南市中区的王官庄片区，不仅现在很宜居，从长远发展来看，也是有很大的潜力，随时都可能成为济南西南部的新奥体新汉峪。 首先，王官庄片区在济南市的位置非常好，众所周知，济南是以泉城广场为市中心的，那么王官庄距离市中心只有段段7公里的距离，开车20分钟的车程，可以说，生活在王官庄，基本就是生活在济南市中心。 而很多人都在看好的东部汉峪片区、奥体片区，距离泉城广场都在15公里以外了，距离市中心太远了，只能算新城。更遑论唐冶片区了，那里进趟济南市区可就太远了。 其次，王官庄的公共交通发达，紧邻济微路，有十几条公交线路从门口经过，特别是像102路、101路、1路等重要线路，那都是横跨济南东西繁华区域的，济南有公交车道，公交不堵车，住在王官庄坐公交出门，去哪儿都很方便。 第三，王官庄这么好的位置，而且也属于济南的南部，跟领秀城基本在一个纬度上，都是南边，济南人都说，住南不住北，王官庄就是在南边，但是房价却非常实惠，现在的二手房价格仅仅在一万三四，比起领秀城两万多的价格，简直是捡漏了啊！ 第四，王官庄附近生活便利，购物方便，菜市场、小超市遍地都是，因为这里靠近长清区，长清人很多都在这里卖新鲜农产品，价格实惠量又足。小饭店也很多。而且，偷偷告诉大家，这里东西的价格要比东边奥体和汉峪便宜多了。 第五、王官庄片区就医和上学都很方便，比如医院附近有市立五院、儿童医院，还有鼎鼎大名的省立医院。小学因为都是指标生，分配的指标生名额也不少，也有不少王官庄的孩子考到省实验去的。 第六、王官庄附近高校林立，最有名就是济南大学，王官庄外边的济微路晚上还有夜市，夏天晚上夜市上全是来自于全国各地的女大学生，很好看的，夜晚没事去看看也挺开心的。 第七、很多人提到济南夜晚 娱乐 业都说奥斯卡什么的，其实以前大家提起济南夜晚 娱乐 业，那得属王官庄和甸柳庄两大巨头。 总之，来济南，可以不去奥体、不去汉峪，但总得来一趟王官庄吧，你懂的。 富人优先考虑 旅游 路以南，高薪考虑汉峪，平民考虑唐冶。外地考虑西客站。生意考虑市区二环内。 文艺生活—— 市中区 市中区位于济南中心 文体 娱乐 设施齐备。 英雄山公园、省 体育 中心等 令人赏心悦目，流连忘返 可以去英雄山转转 去省 体育 中心看看 去文化市场逛逛 一股文艺气息扑面而来 购物狂人—— 历下区 世贸广场、恒隆广场 购物达人喜欢的这两个广场 都位于历下区 同时 银座购物广场、贵和商厦 三联、国美、苏宁 中高低端一应俱全 衣服、家具、家电 购物达人最适合在这里哦！ 旅行狂人—— 历城区 历城区境内有南部山区黄河森林公园 环境优美，风光秀丽 南部山区景中有泉源九如山瀑布群 四季红叶谷、 历史 四门塔 纯净水帘峡等 是济南都市圈中一块难得的世外桃源 如此多的风景名胜 最适合热爱旅行的小伙伴啦! 奋进青年—— 高新区 1991年经国务院批准设立的 首批国家级高新技术产业开发区 就位于市区东部高新区齐鲁软件园 写字楼林立，上班族人来人往 奋进青年居住在这儿 不仅可以接触到走在 科技 前沿的大神们 对于个人的发展也是有很多好处 一切为了孩子—— 天桥区、历下区 历下区和天桥区的教育一直以来都很繁荣 济南山师附中、济南二中等名校也坐落于此 选择居住在这里子女的教育有更多更好的选择 有孩子正是读小学、中学的年纪 住在学校资源比较好的区，能接受到更好的教育 养老休闲—— 槐荫区 槐荫区地处中纬度地带 属温暖带大陆性季风气候区 济西湿地公园、西郊森林公园 匡山公园、生活节奏慢，适合居住 活力青春—— 长清区 长清区是济南高校比较多的区 有长清大学城 青年人多，充满活力 住在这些地方，能接触到更多的奋进青年 什么？你说没钱？买得起哪里，去哪区 如果是退休的，可以考虑南部山区柳埠，有山有水生活也方便。这里还靠近泰山，是好地方了。 下面重点说说如果是有孩子的家庭该怎么选？综合生活、教育、环境、商业配套等各方面的因素，第一选择是 旅游 路、奥体片区的山大辅仁学区内的学区房。 论环境，这里算是山景房，而且远离污染源，附近也没有大型工厂企业， 汽车 噪音也少。 论教育，山大辅仁可谓走在前列，对口的山大附中是济南首屈一指的初中，每年的推荐生高居全市第一。现在又自办高中，发展势头很好。辅仁学校在教学上也很有特色，注重素质教育和能力的提高。 论人文氛围，这里靠近济南的政务中心，有良好的人文气息和政务资源。 其实，不用再多列举，单单看看房价就知道了，算是济南的一个高房价地区。 西客站片区，交通方便，配套设计齐全，更重要的是空气好，站在西外环往东西一看就可以看出来，经常是往东看雾蒙蒙一片，往西看湛蓝湛蓝的天空，不服请实地实验 真正的老济南区域都宜居 只有去过长清湖的才知道，哪里适合居住，有人说远，我告诉你去威海更远为什么还有人去 济南伴山而居应该是比较好的。济南素有：住东不住西；住南不住北之说。东南的 旅游 路应该是比较好的居住区。 我给孙子编了一段童谣：千佛山，佛慧山，开元隧道在平顶山，平顶山，燕翅山，手拉手来肩并肩，老虎山，回龙山，两山环抱着浆水泉，荆山，洪山，牧牛山，山大辅仁在期间，东回龙山连转山，转山隧道通两边，龙奥大厦，市政府，奥体中心 体育 馆。 这些山下居住都很好。济南的东南就是连绵不断的泰山山脉， 旅游 路南仅有少许小区，再往南就基本没有人家了，因此在这里居住很安静，空气新鲜，交通便利，距离最繁华的经十大道三华里左右，是距离闹市最近的山区。

12，在济南买15万左右的房子哪个位置好

80P以上15万 南外环以外之类那种农村自己盖的 没有手续的那种估计行别的甭想了市区好点的都要六七千 历下区繁华的要逼近一万
不要心急,再等一下,过段时间市区的房子就都可以15W买到了
去年106医院那边的房子 没有房产证 没有装修 87平方 卖了17万。你去段店那边找找吧。
每平米不到2000块钱，小产权都不好找啊；哥们，你从上个世纪穿越来的吧。
那个地方方便自己就买那个地方！这个很重要
这个价，估计买不到你要求的 济南是省会呀，现在三线城市房价也没这么便宜的了 同事07年买的二手房都每平米近4000了，在东二环 济南房价从04年以后疯长

13，济南哪个板块适合买房

经十路cbd
呵呵，一下仅为个人看法。没有权威性。 住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。
万科

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