五年后房价和现金哪个值钱，五年后三线城市的房价多少钱一平
来源：整理 编辑：房价信息 2024-04-11 20:13:16
1，五年后三线城市的房价多少钱一平
2，再过五年你手里现在拥有的一千万现金或者一千万房产你觉得哪个更好
再过5年，我觉得手里现在拥有的1,000万现金会更好。虽然说这个问题有点夸张，甚至有点像白日做梦，但是如果确实有这样的事情的话，我可能会毫不犹豫地选择1,000万现金，毕竟现金拿在手里更实在一些，房产随时可能会下跌，这些事情都无法预知。1、现金有稳定的利息收入。如果现在有1,000万现金的话，我们可以把它们存到银行里，每年都可以享受5%左右的利息收入。虽然说人民币每年都在以一定的速度贬值，5年之后的购买力可能没有1,000万现金那么多，但是存在银行里能够拿到基本稳定的利息收入，也是一个比较稳定的选择。2、现金可以随时变现。正如我前面所言，拥有1,000万现金存在银行里，不仅可以得到一部分利息收入，在我们需要的时候可以随时去银行进行取现，非常方便。如果自己拥有的是1,000万的房产，如果真的遇到一些事情需要变现的话，是很难立马把房子给卖出去的，毕竟1,000万以上的房产很难实现变现，而且在5年以后，1,000万的房子还值不值这个价格是很难进行预测的，毕竟房产的价格一直不稳定。3、房产价格不稳定。现如今已经不是以前的炒房时代，市场上已经存在着大量过剩的房地产，随着炒房政策的基本确立，炒房已经不再是以往赚钱的投资。如果现在拥有1,000万的房地产，在5年以后随着相应政策的推广，很可能会赔30%左右，甚至选择卖房的话也不一定会有人买，这些都是未知的事情，因此不如手里拿着1,000万现金，更加实在。
3，四五年后买一个套房比现在贵还是便宜大概要多少钱
我觉得我国房价几年后到达一定顶峰后就会大跌。我觉得现在的房价相当于泡沫经济。当它不停的膨胀超过自身承受力的时候，就会破裂，被迫挤出那些泡沫。所以建议你暂时不要急着买房。个人意见，仅供参考。
4，再过五年你手里现在拥有的一千万现金或者一千万房产哪个最保值
这个说不好！一千万可买房子，一千万的房产一不定变现一千万，有可能有价无市，也有可能根本买不掉或不值一千万。从流动性上来看还是现金资产增值方面全方位碾压房产。一、未来五年中国的经济会有一个很大的动荡，尤其是房地产！1000万的现金和1000万的房产，其实两者都有变数的！如果是在北上广深的房子基本基于饱和，也许在未来的五年内会大规模降低房价，1000万房产或许五年后缩水50%。而1000万现金，无论你怎么贬值，基本上不会有太大的变化！但是反过来说，如果房价还有增长空间，那么，1000万的房产或许要比1000万的现金更有升值的可能，毕竟，现金如果不做投资，仅仅存在银行里吃利息是增长不了多少的！所以，我只能说，在房价不增长，或者反而降价的前提下，1000万现金更值钱！但如果房价波动大，上涨可能性更高，则1000万房产更重要！二、所以，我一直不喜欢做经济投资，因为一旦投资，就会有输赢！如果你有1000万的房产，或者1000万的现金，那么你的未来就只有两种可能，那就是贬值或者升值；当然，如果你每年还有固定的收益的话，那就完全忘了这笔钱或者这笔财富，如果涨了就涨，缩水了就缩水，反正你平时用不上！为了防止有这种情况发生而影响生活质量，我就在23年前，花15年时间投资自己的大脑。让自己的大脑变成赚钱机器，这样我就不用管经济上的投资了，每天无忧无虑的生活，无论未来如何变化，只要赚钱机器在，就能赚到钱，这样多轻松啊！
5，五年后中国的房价是长还是降
房价不会降，只会涨幅速度下降。因为经济是在发展，物价是上涨的，货币是贬值的。所以房价在数值上不会降，但是在同等购买力下，“房价”可能会下降。
6，5年后80万房产和80万存款哪个保值
80万房产和80万存款，5年后哪个更值钱，不同人的我相信会给出不同的答案，因为80万存款5年后到期本息，不同的银行差别没有那么大，但是80万房产在不同的城市差别会比较大，因为不同城市房价的涨幅有所不同。如果用房产对比存款，5年后，更保值的一定是80万的房产而非80万的存款，然而用房产跟存款作比较本身就不是明智的选择，换成80万投资可能更好，只有这样才能横向对比，我们就房产、存款来看看谁更保值。一、80万银行存款保值情况从目前行情看，银行存款的利率差距也比较大，5年期存款利率最低为2.75%，最高为5.65%，我们就按最高标准作为参照物，然后用房价和最高存款利率进行比较，看看结果如何。80万元按5.65%的利率存5年，本息合计为102.6万元，5年综合投资收益率为28.25%。银行存款利息现在是免税的，因此没有其他成本，28.25%的利息相当于纯利润。如果投资房产，想要获得28.25%的纯利，至少要考虑30%的房价增幅，因为投资房产，这5年期间还要发生一些物业开支和房屋维修费用。二，80万的存款，未来5年至多少钱按照现行的央行存款基准利率，3年期定存的年化收益是2.75%，四大行也基本维持在这个水平左右，但部分地方性银行的5年期定存可以达到5%以上，前段时间易论还看到小区广告的某银行5年期定存利率高达5.45%。我们假设未来五年央行不会有货币政策的变动，也就是说未来5年不会降低基准利率，那么我们就按照年化5.45%的收益来计算，80*5.45%*5=21.8万，那么合计就是101.8万。为什么计算公式不同？因为银行定期存款大多都是单利计算而非复利计算，所以，5年存款得出最高的结果就是101.8万。所以，5年后，80万的房产一定比80万的存款更保值，我们要记住一点，存款的作用对于抵抗通货膨胀通常都是接近甚至低于的水平，想要超过本身就不太现实，否则银行的利润也就随之下滑了，怎么能用存款跟房产作比较呢……随着经济的发展，城镇化率会提高，另一方面，人口还会向向拥有资源优势的特大和大城市聚集，那么这些城市的地产长期仍然是有价值的。当然我们还要来考虑投资房产的话有一个杠杆，特别是可以按照首付30%进行支付的话，就相当于杠杆投资了，假如房价提高10%，实际的收益就有30%了，提出成本，收益保值是绝对没问题的，那么如果还有公积金可用呢？收益成本还会提高。我认为80万的房产比80万的存款，从全国看，5年后房产更值钱，但是不同的城市增长是有差异的，在现在房产调控和房住不炒的政策下，过去在全国随便买房就能涨的情况不会存在，经济发展好、人口持续流入的城市增长的快。比如1、2线城市，相反经济发展不好、人口持续流出的城市，房价下跌的可能性比较大，比如5、6线城市和小县城。
7，5年后成都的房价将会达到什么价
预测未来？没哪个有这个本事，看的穿，就不上班，现在就晓得5年后的事情了，摆个摊摊算命去了。
涨价是必然的，但是就是不晓得5年后的1万是不是和现在的5千一样，那么值钱。
8，房价会不会涨五年后房价怎么样
适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。房价是一定会涨的，如果工资的涨幅和，房价的涨幅成正比，房价就涨反之，房价就跌了
9，如果有200万现金买房还是理财请问如果以20年左右为限20年
我认为吧，如果不是特别需要，就不要买房了。理财吧，也不怎么靠谱。最好是投资兼买保险。如果想买房，不如选个好的地段买商铺。200万，当然是来买房，因为房屋的价格会随着物价的价格波动，但是200万现金来理财的话，理财的产品并不能抵扣现有的通货膨胀。我确的是买房，你不住也可以放在那里增值选一个好的地段。其他的钱理财。或者买保险。
10，总价100万的房子是存5年钱全款买还是现在就贷款买划算 问
五年之内的话可以考虑存五年前全款买。目前受国际大环境影响，国内这块受牵连影响较大，房地产也是不景气状态，新开发的房产没有以前那么轰轰烈烈了，短时间内至少三两年内不会有以前每年上涨10+%的现象了，五年内上涨35%的可能性基本没有。全款买房的特点有哪些？一般来说，很多开发商对于一次性付款的买家，会给予一定的折扣优惠，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。就新房来说，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％（即97折）的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。如果房子没有抵押，以后出售更容易，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。全款买房时，购房流程简单，只需要与卖方签订购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言，全款买房省去了贷款利率上浮的支出，也不用在花时间和精力跟银行周旋。全款买房还有一定的风险，购房者一次性付款并签订《商品房买卖合同》之后，如果是没有取得五证的项目，难以进行房产备案。现在很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，这样可能会存在购房风险。全款买房比较占有资金，如果购房者会利用手上留下的现金、再加上合理的、理财策略能够挣更多的资金，就没必要全款买房。理财是可以覆盖贷款支出的，而且一旦有资金需要时，手里留有现金更方便。贷款买房的特点有哪些？贷款购买的房屋，如果贷款还没还清，再出售稍微麻烦一点，因为是以房产本身为抵押物获得的贷款，所以房子再出售时的障碍会比全款购房多一些，不利于购房者退市。贷款买房会背少则十来年，多则三十年的债务，因为贷款买房，购房人要承担一部分利息成本。贷款买房手续比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。贷款买房的人可以把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。即使是自住的买房人，也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。贷款买房的风险比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。现在贷款买吧，100万的房子应该在3、4线城市了吧？5年后涨幅应该有30%以上了，所以建议现在就贷款买。深圳部分地方一年就翻倍了，你找谁说去....，后悔的要死可以考虑下贷款买，采用等额本金的方式，然后提前还款，这样实际支出的利息不会太多。5年以后房价是个什么样子真的不好说。如果没涨只能说有些损失，如果涨了，估计风险更大。
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