房价哪个季度低，物价和房价预计从什么时候开始下跌

1，物价和房价预计从什么时候开始下跌

现在已经在下跌。至于什么到位看2009年上半年情况如何有可能下半年回暖。

明年!

不用预计了，今年上半年已经开始下跌了

明年二季度开始。

物价和房价预计从什么时候开始下跌

2，一年中哪个时间买房最便宜开发商资金回笼急用钱的时间

买房讲究的就是一个稳准狠，看准时机尤为重要，当然对于房价直线上涨的一线大城市来说，越早买升值空间越大，但对于大部分城市，房价总有一定的规律可循。就像水果讲究个当季和过季，买房也同样受季节因素影响，一年之中总有某些月份是买房便宜又划算的，我们一起来看看什么时候买房子最便宜呢？一年之中的3个房价波动时间点2月：春节前后，尤其是之前，楼市会有一波优惠政策，销售量在春节之前会有所提高，但春节假期，很多售楼人员和买房人都准备回家过年等等的影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是销售量都会较为低迷。6月：6月已经是初夏，气温适宜，也是房地产市场施工的重要月份。此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。不妨此时多加留意楼盘房价动向。12月：经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。房价涨幅较低的一个月，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销多的月份。如果买房是为了长期自住，买房的最佳时机是什么？1、楼市遇冷时。当楼市出台降温政策有一段时间之后，销量会出现明显的下滑。这个时候，开发商的推盘节奏缓慢，你也有时间去挑选心仪的房子，毕竟你不是刚需了，要好好挑，说不定是这辈子买的最后一套房子。2、赶到房企的营销节点前。每年的6月和12月是房企的两大营销节点，带着钱在这两个节点到来之前去售楼部，说不定能买到破底价，不过这只针对已上市房企。当然这都是在有政策但已明显降温且政策未解除之前。如果买房是为了保值，为了有更大的升值空间，买房的最佳时机是什么？1、如果大家都认为某个地方有升值空间的时候，再买已经晚了。2、避开政策集中出台的时间，也就是3月和9月份，当市场开始做出反应的时候就可以出手了。3、这类买房人无所谓几年的限售，因为现阶段的心理跟之前不同：不管怎么限售，房产作为优质资产值得长期持有。如果买房是为了投资，什么时候买？1、永远别和郭家犟，让你买你再买，不让你买，就别冒风险。因为你永远不知道你惹怒的大boss会用什么方法制服你。所以说避开政策窗口，就是避开了风险。2、一旦gu国家开始实施对楼市的各种利好政策，比如说降息降准，抓紧时机别错过。当限购开始，基本可以套现了，免的被限售，又加以加息升准，这的成本就太大了。一、冬夏季房价较低，议价空间大首先笼统点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。中国人结婚讲究金九银十，所以这段时间会给子女选婚房，开发商会推出很多新楼盘，房源不一定优质，但普遍要价高，所以九十月份如果不是刚需购房者，还是建议先多看多选，不要急于购买。过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，这段时间是一年中成交量最低的时期，因为大家都忙着过节，淡季的话买房人少，库存量足，议价空间大，贷款审批也容易，办理手续相对较快。二、2月份优惠多其次从历年的房产成交量看，受春节影响，优惠较多，议价空间较大，而上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。三、根据调控措施随机应变在国家进行楼市调控期间也是个不错的买房机会，新规出台一般以限制房价调控楼市为目的，会给楼市带来一个“制冷”效果，这段时间房价普遍会得到一定控制。而后市场需要一个消化的过程，这段时间大家通常选择观望，随着刚需族的入市，房价才渐渐复苏，逐步升温，因此趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。四、抱住开发商大腿除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有就是去现场参加一些房产交易会，选择的机会比较多，碰上抽奖、送礼等活动也能节省不少开支。另外就是选择在开发商清盘和新盘首开时买入，对于卖不掉的尾盘、低开高走的新盘第一批，都会有优惠力度较大的好价格。买房也有诸多窍门，上述只是针对不着急买房的人给出这些意见供参考，刚需购房者有能力买房还是抓紧入手，可以不用过多考虑时间等因素。自住还是投资需求不同，建议根据个人实际情况和能力去判断。

一年中哪个时间买房最便宜开发商资金回笼急用钱的时间

3，天津房价哪个区最低

房价都在一直涨买个二手房比较合算一般是70年吧】你去看看网上的信息自己比较下 58同城上天津二手房的信息很多都有标价你看看吧搜下“天津二手房 58同城”就行了

天津房价哪个区最低

4，在这一轮房地产的调控中房价什么时候会出现低点

会慢慢的下降，要用2～3年的时间吧，这个时间段会慢慢的下跌

估计在明年一季度末和二季度之间。

明年下半年啊

正处于下行趋势

目前已经出现小幅度下跌。

昨天房价已经降低了

5，乌鲁木齐的房价下个季度如何呢

现在2000元1平方米。

超过6成居民认为当前房价“高，难以接受”，购房意愿仍处于较低位置——准备在未来3个月内购买住房的居民占比为15.8%，比上季减少了0.9个百分点。调查中，对未来房价看涨的居民比例渐增，看跌的减少。其中，预计下季房价上涨的居民占比增至25.3%，较1季度增加9.5个百分点；预计房价下跌的居民占比降至14.5%，比上季减少15.1个百分点。所以,下个季度的房价应略有提升.

6，房价什麽时候会降

海水干了，房价就低了！

你死了就降了。

房价在明年二季度肯定要下降，但主要是指的一线大城市，中小城市不会有太大变化，甚至还有可能有小幅的上升。如果生活一线大城市建议等，如果处于中小城市建议立即出手。可以选择稍微远离中心的地点购买。如果你对我的回复感到满意，请你选择“采纳”和“五星”评价，这将鼓励我们更好的为其他网友解答，谢谢。以上是八一联盟为您解答。

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7，什么时侯房价会降下来

估计没有人类的时候，就降了！

不会了！

没时候…

房价目前不会降下但是最近也不会再浮涨了

等地球毁灭都不会，哈哈！

今年二、三季会向下一点点，四季度可能出现拐点，房价会向下降低多点，但不会有太大的降价，以后平稳温和上升趋势不会改变！

几年前有个专家分析说，2030年

8，房价什么时候会跌啊

今年8月底

從宏觀來說中國目前要實現全年GDP增漲8%，國際經濟下滑出口降低的情況下，只有靠拉動內需來實現，而房地產是其中最重要的環節之一，就目前來說各方面的政策導向都利好房地產，因此就有了房價上漲的動因，現在是房價回升期剛進入上升通道的初期也就是說現在房價才開始溫和上漲，在剛性需求和投資需求的共同推動下房價將繼續攀高。具體漲幅大小比率則看你所居住的城市而定，其實有一個很好判斷當地房價是否過高，是否存在泡沫的方法，當地商品房價格應該不高於當地現價房價格的2~2.5倍. 一般房地产行业上升周期为3~4年调整期为1.5年经过08年全年及09年1季度的调整，短期内房价还不会下跌。

大概有生之年是看不到了~~~

冬天吧。房价会下跌。

不会跌。只会涨幅小了，涨得速度慢了。最多是与现价持平。

9，今年的房价什么时候是最低迷的时候

. 房东、客户均没有胜利者，国家才是惟一的胜利者。但国家不解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后老百姓去买单。所以长期一直看涨。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。增值不是房增值，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

我个人认为是在今年的三季度，因为刚需朝已经过去，置换客户那是不会出手，十八大开完后才能明了

看目前的形式可能房主会占点优势！

从长远意义上讲答案是房东是胜利者，北京每年的房价都会保持增长，一般新政出台，二手房会有2-3个月的成交低迷期，这时客户都在观望，出手的最佳时机，但是这个时机错过，大多客户感觉没有多大变化，就买了，这时房价会出现小幅度的增长

虽然国家为了控制房价，出了很多政策，其实也是为了抑制房价过快上涨，房价还会涨的

这个说不准。得看国家得政策。。。现在买房得刚性需求比较多了，投资少了。房价是必要降了，要说房价降多少i，就要看国家得政策够不够强硬了

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