广州和浙江哪个房价高，杭州上海北京广州4个地方房价排个高底次序看
来源：整理 编辑：房价信息 2025-03-12 14:25:27
1，杭州与广州房价相比哪个高
2，杭州上海北京广州4个地方房价排个高底次序看
1北京，北京的房子最近几年开始翻倍的暴涨，但是就目前来看房子升值的空间依然很大。北京的房子除了个别楼盘价格比较离谱以外（比如NAGA上院），其他的房价倒算是中规中矩。随着北京城市的不断外扩，以及三环甚至四环以内的能盖房的土地越来越少。北京的房价依然会呈现随环数增加而价格递减的态势。今后几年，北京房价增长较快的地方将出现在四环以外。随着地铁和城铁的不断建设，以后沿线的房也会继续的长。 当然北京的房价另外一个特点就是大的中心带动周边房价。北京由单中心发展转变成多中心发展后，北京将出现以下几个价格高地：CBD中心，金融街中心，东二环，朝阳公园周边等等。 当然中关村中心区，奥运公园周边也会成为价格小高地。 总得一句话，北京的房价还要涨，而且涨幅不会小，应该属于中等偏上涨幅。 2上海，上海的房价涨的比北京早，现在已经达到了一个很高的价位了。这个房价也基本符合上海的城市地位。中心区除了个别楼盘价格离谱外（比如汤臣一品），整个内环内的房价还算合理。上海的中心区房价从数量上来看已经超过北京不少。特别是黄陂南路，新天地，人民广场到静安寺一带，陆家嘴中心区，衡山路到徐家汇一带。而上海非中心区的房价，现在有不少地方有水份，房价被抬的太高。总的来说上海的房价是有泡沫的。价格现在达到了比较高的平台。特别是比较郊区的地方，房价也非常高。总的来说，上海未来中心区降价可能性不大（除了一些SB楼盘，因为开价太高，把自己搞的很狼狈外），相反中心区房还可能小涨或维持不动，但是稍微远点的地方，降价的可能性就要大很多了。 总的来说，上海的房价已经到达一个小极限。近期大涨可能性不大。会有不少楼盘开始降价 3 广州，广州的房价只有一个字就是涨。现在广州的房价还有不小的升值空间，特别是中心区的楼盘。升值空间最大的应该算新规划的CBD内部的楼盘。等那边都建设好了，就不是现在的价格了。（现在15000一平在那边就能买到不错的高档公寓楼）。 当然广州的比较偏一点的楼盘可能会出现降价，但是绝对不可能象上海那样出现大面积的跳水。至于上两个月，有统计出广州的房价在降，不知道是谁统计出来的。就我几个在关注广州房子的朋友，他们说自己看好的楼盘一个劲的在涨。广州的房价还会继续涨。涨幅应该会比较客气。 4深圳，深圳的房价在未来还是会继续涨。深圳的情况跟广州类似。房价两个城市也比较接近。深圳也是偏远地带的房价也创下新高了，但是应该还会继续涨。中心区的房价虽然高，但还是有不少涨的空间。现在罗湖，福田等中心城区的价格还不算太高，没有达到应该达到的水平。深圳的涨幅会比广州大，但随着其他国内城市的突飞猛进，会慢慢掉出前三。 5杭州，这个城市本来想列在第三个的，但是鉴于全国“京沪穗深”四个一线城市的称呼，还是委屈的把杭州放在第五。 杭州绝对是高房价的“代表城市”，也是前几年就开始在增长排行榜上独占熬头的。现在杭州的房价绝对有让很多国人大跌眼镜的能耐。可是就是杭州创造了在房价上向上海北京靠拢，而笑傲广州深圳的地位。现在杭州的房价也算是达到了一个小极限了。价格之高，让其他二线城市都要偷笑了。但是在房价这个问题上，绝对不能以城市地位来衡量。杭州城市太特殊。他处于富人扎堆的浙江省，所以他成为房价涨的抬头兵。他的西湖的美丽与城市的精致吸引了国内国外的大买家。正因为这些那些的因素，使得杭州聚集了太多的富人，也吸引更多的富人在来杭州的路上。所以当LV，GUCCI，HERMES，PRADA，ARMANI，等一系列的品牌扎堆杭州，当休博会这些富人们的游戏不断在杭州上演的时候，杭州的购买力已经很明显了。驻扎杭州的奢侈品牌已经仅次于京沪，早就甩远了广州和深圳。在这样强大的购买力的驱使下，杭州的房价高的有理。虽然杭州的房价存在少许泡沫。但不影响大局。杭州的房价还会不断的增长，包括偏远地区，虽然速度会慢不少。因为杭州中心城区太小。所以中心区不可能跌。特别是西湖周边的，出现天价一点都不奇怪。全国就一个西湖，想住西湖边的富人有多少？而偏远地区出现个别楼盘小跌，还是可能的。要不是杭州房价太贵，我都想买套放着，渡假去住。 6 南京。贵为长三角“沪宁杭”一角的南京算是幸运的。南京的房价跟上海和杭州的比起来，简直就是一般。但是南京注定没有上海的购买力，也没有杭州的吸引力。所以南京的房价低也算是正常的。现在南京的城中已经很难发现万元以下的了。河西开始冲8000，仙林开始冲7000，江宁冲5000，浦口冲4000。这些地区在将来会成为新的南京的城区。南京的地铁一条条的建，地铁沿线会不断的涨。河西有地铁了，所以价格开始高了，甩开了其他地区。等江宁和浦口有地铁了，价格会更高。南京的房价就目前来说，还有不少的进步空间。特别是在即将通上地铁的地方。降价的可能性几乎没有，而大幅度增长的可能性到很大。BTW：今年南京卖的房子数量是去年的一倍。可见购买力之大。也可见需求之大
3，现在广东和浙江的物价房价相比哪个高哪里更适合穷人生活
广东是新的经济发展地区，相对来说浙江一带在一些生产加工上比广东好，再加上气候适宜，景点多，那里都属于普遍富裕，房价的话肯定是浙江高，穷人要去还是去广东好一点，毕竟市场上还是有便宜的，但物价全国都高也没办法。
4，请问杭州的房子贵还是广州的房子贵
笑死了，上面说广州治安差的，你活在80-90年代吧，说医疗比杭州差的，看看广州三甲医院数量吊打杭州，全国前一百的三甲医院，广州有十几所，杭州呢？广州教育不如杭州？真是天大的笑话，广州有985中山大学华南理工大学，211暨南大学华南师范大学，广大广工广医广中医广外华农等，你杭州不就是浙大一个超级985而已，广州综合实力远远强于杭州
5，26个省会城市房价变化排名前三的城市分别是哪三个
26个省会城市房价变化，排名前三的城市分别是哪三个？广州、南京、杭州。作为第一经济大省广东的省会，广州是四大一线城市之一。不过，尽管广州的房价领跑省会城市，但明显低于其他三个一线城市上海、北京与深圳，也低于二线城市厦门，在所有城市中，位列全国第5。目前广州整体房价水平只有深圳的一半左右。相比住宅用地供应十分紧张的深圳，广州的土地供应十分充足，全市范围内的价格差异也很大，既有珠江新城这种单价10万+的CBD区域，也有番禺、黄埔等单价三、四万的外围新兴区域，至于二手房，价格空间更大。因此，对不少毕业几年的大学生来说，“上车”的选择还是很大。广州海珠区一位房产中介告诉第一财经记者，目前在广州初次置业的客户60%以上已是90后，总价多在150万元和300万元之间，尤以200万元到300万元居多，以市区大一房和外围两房为主。“有些年轻夫妻两个都是大学毕业生，都有稳定工作，因此会买个总价300万元左右的房子。此外，还有不少在深圳工作，但在广州买房的客户。”广州之后，第二经济大省江苏的省会南京，和第四经济大省浙江省会杭州，分列二三位。这两市的均价都超过了3万元，这两市在全国各城市中分列七八位。这两个城市近年来楼市都较为火热，在土地市场表现尤为突出。根据中原地产研究中心的数据，南京2019年土地收入达1696.8亿元，同比增长77.32%。今年前9月南京土地出让金已经达到了1544亿元，同比增长33.88%。在杭州，近年来在数字经济的引领带动下，杭州人口流入不断加快。在人口快速流入的同时，杭州的土地出让金也节节升高。从近年的情况看，2017年杭州土地出让金首次超过2000亿元。2018年达2501亿元，开始在全国各城市中领跑。2019年延续了领跑的态势，今年上半年杭州以1814亿元位居榜首。
6，2021年4月全国70城房价出炉哪些城市的房价涨幅较高
2021年有70座城的一个房价已经出炉了，那么房价涨幅最高的其实是重庆市。四川重庆它的环比上涨幅度达到了1.4%，重庆的房价我想大家也清楚，重庆它是一个直辖市，不了解不知道，只有了解了，那么才知道重庆它的一个房价具体是在什么一个价位。根据网络上的一些消息，重庆朵力迎宾大道，那里有一个楼盘大概是11,700多块钱一个平方，天怡碧桂苑的房价是9000多块钱，有的涨幅达到了9%，有的涨幅达到了10%。重庆市在全国70多座城市当中涨幅排行第一，那个可不是开玩笑的，对于我们这些买不起房的人，终究是买不起呀。对于其他涨幅较快的城市，那么有广州、北京，上海、深圳这些地区。深圳不用说，深圳的房价达到了4万多块钱一平米，有的更高的达到了7万块钱一平米。想想看，对于在深圳领月薪过万想要买房，那么还真的相当困难，因为一套房子有时候需要400多万元。你一个月1万，一年10万，10年100万，需要做40年，那么才有可能买得起一套房。想想看，真正等到你40年存下400万的时候，早就不是如今这个房价了。深圳的房价可不是一般的高，想要买房只能够望洋兴叹了，深圳的涨幅是不高的，达到了0.5%，还算是房价控制的还可以。广州的房价它的上涨速度较高一点，达到1.1%，跟重庆相比确实早，差了0.3%，不能够小瞧了广州，广州的房价走势也是让人挺头痛的。我有一个朋友在广州，他买一套房子都需要300多万元，在我们这个县城一套房子大概是70万元左右，可以至少买4套房了。不得不说广州作为一个经济中心，也作为一个广东的首府，房价高那也是正常的事儿，而且这么高的一个房价，还得要花钱进行装修，没个400万下来还真的太难了。接下来是北京，北京的一个房价上涨的速度是在0.6%，这个还算是控制的相当不错的，毕竟是首府房住不炒的政策实施的比较好。现在一直提倡房住不炒，稳房价，对于房价上涨不会像以前那样子一年涨幅达到30%，甚至达到了50%，根据现在的政策落实，很少会出现这种情形。
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