1，我即将到北京张辛粮食储备库上班位于通州区和顺义区交界的地方我应该

看您是哪里的人了？顺义的话就李桥附近 平房楼房都不贵的坐924能到！您要是通州人平房的话在徐辛庄附近租就合适！楼房的话最好在翠福园那里的比较便宜离张辛4 5站地吧！都坐924能到！您就924沿线租房就OK了

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2，首付20万能在顺义买房子吗

首付30%==20万，总房价在66万上下，都办齐70万挡住，一室一厅40--60平米，以55为例，每平米均价70/55=1.27万/米。现在石园、建北、建南、裕龙等地二手房1万出头（5、6百左右），新房1.2万左右，都在你的范围内，梅沟营南边兰溪园，石园小区东边港新新区，李桥、李遂、南彩、杨镇、后沙峪、马坡都有新房出售。

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3，武汉江夏纸纺房价

与中心城区价格依然坚挺不同，2008年武汉郊区的房价变化较为明显，不仅出现多个价格新低，而且很多售楼盘都在直接降价。据相关数据显示，江夏、盘龙城等郊区房价从去年最高点平均下降了30%左右，南湖、光谷等近城区也有20%左右的跌幅。当然，郊区的房价在2007年也是经历了30%左右甚至更高的上涨幅度的。江夏08年开盘的新房价位一般都在2000-2500这个区间以内。 放弃中心城区便捷的生活方式投身郊区，就是看中了郊区较低的房价，可房价这样变化，让不少人对郊区的楼盘充满疑惑，到底郊区的房子还能买吗？ 武汉郊区的房地产发展相对滞后，起步时间相对较晚，在2006年-2007年的快速上涨周期中，郊区住宅在品质快速提升的同时，出现一轮补涨，一方面是区域价值的提升，另一方面是和中心城区相比具有低总价、高性价比的优势。 然而总体比较而言，受交通条件和生活配套设施的限制。“相对于中心城区，当前武汉市的住房郊区化还停留在低价格、低产品附加值的时代，郊区普通住宅购买群体也主要以中低层次为主，所以遭遇经济危机的时候，郊区普通住房必然首当其冲”。 过剩的供应和滞后的市政配套建设也是导致郊区住宅抗跌性下降的重要原因。在房地产非理性增长时期，其价格和价值往往是背离的，一旦遇到调整，这种缩水不可避免。所以购买郊区物业的时候更要注重产品的差异性，注重产品的稀缺性(或者是可珍藏性)。购买郊区产品不应该只是为了满足居住需求，而应该侧重于郊区居住带来的享受，所以除了被迫在郊区首次置业(只考虑居住功能)外，更多的建议购买带有一定稀缺性、低容积率、高附加值的高端产品。 可以在3-5月份的销售旺季进入市场，当前春节促销，部分开发企业推出的促销力度比较大的套型也是不错的选择。消费者要结合自身的需求紧急程度和消费能力做出综合权衡。 附：武汉08年11月某周的销售情况------- 本周，武汉商品房预售面积24.42万平方米，环比上周增加19.41%，但目前开发商观望、惜售心态仍较重，推盘速度较慢，使供应量仍处于较低水平。商品房成交面积环比增加24%，成交套数减少5%。商品房成交均价4691元/平方米，环比下跌2%，主要是江夏区等郊区成交占比过大，从而拉低了全市的成交均价，城区的房价仍然坚挺。

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4，中国房价最高的10个县级市

根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

5，天津各区域房价

跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开环城四区：东丽、津南、西青、北辰远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块一、 市内六区介绍 红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。 和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。 南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。 二．环城四区介绍 1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。 3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。 4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。三．远郊五区介绍 远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。 宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。 静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。四．滨海新区 滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

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