买好了土地 怎么建厂房，注册公司购买土地该厂房的流程
来源：整理 编辑：税务知识 2024-04-14 05:52:10
1，注册公司购买土地该厂房的流程
2，怎样申请在土地上建个厂房
怎样申请在土地上建个厂房？首先要到土地管理部门儿进行申请，提交相应的材料，等审批下来了，才能在土地上建厂房。
3，急公司自己购买了土地现在土地在建厂房自己用的话会计分录
所产生的建设及装修费用是做在在建工程
所缴的白蚁防治费做固定资产
4，自己的土地土地建厂房需要什么手续
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回答
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~
一、根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。二、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。三、你的土地是国有土地还是自己的土地。国有的话：1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设,是否取得施工规划许可证、工程许可证。自己的土地：我们国家的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的
5，自己买了一块地现在想建厂房有土地使用证和规划许可证红线图还
如果需要永安里经营或者生产什么的话还需要办理相关资质。我们可以处理，希望可以帮到你。纯手打，望采纳。
6，小企业怎么拿地建厂房
小企业拿地建厂房需要经过以下流程：1、前置审批。主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。2、施工前建设手续办理（建设局）：施工图审查与批准、建设工程单体审批、建设工程规划许可证、招投标办理施工许可证（建设局）：建设用地许可证、工程报建表及号码、建设工程规划许可证、中标通知书、意外伤害保险单、图纸审查批准书等。3、施工后验收（审计局、建设局、消防队、气象局、环保局）：环保验收、审计验收、规划验收、防雷验收、消防验收、工程验收办理产权证（房管局）：登记人的营业执照或身份复印件二份、国有土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告等。实践中大量存在的利用集体建设用地进行企业生产经营的情况，对于需要取得集体土地用于生产经营的企业而言，在现有的法律环境下更应该谨慎应对，可以考虑从以下几种途径规避法律风险：1、通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。 但是这种方式对于仅仅需要解决用地问题的企业会面临解决整个企业的行业转化、债权债务重组等一系列其他问题，对于需要取得大面积土地用于长久生产经营，并需要兴建大批厂房的企业，建议从源头开始规范拿地方式，以避免合同无效导致的更为严重的经营损失。2、通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同
7，我想在农村买一块土地建厂房请问需要哪些手续啊请各位大师给
村里的村委会买卖土地的合同！需要把厂房的面积用途都写明！找见证人一同签署协议或去公证处公证！如果是国家敏感行业如电瓶厂什么的需要到当地有关部门批准
8，如何购买地皮建厂
法律分析：1、选准并**投资用地，且投资项目一定要符合当地产业政策2、国有土地使用登记，步骤如下:(1)由土地使用权人向自然资源局提出申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明(2)由自然资源局进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤(3)颁发土地使用权证书3、项目备案(开发区管委会或发改委):编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件4、相关手续办理(环保局、建设局、规划局):环保审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审5、办理土地证(自然资源局):地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、自然资源局规划股出图意见等 6、施工前建设手续办理(设计院、人防办、招标办、自然资源局、住建局等):地质勘探报告、现状图、控制性规划、详细规划、总平图、施工图、图纸审查批准书、环评意见、消防审查意见、人防工程审批意见、工程规划许可证、招投标（或招投标备案）、农民工工资保证金或保函、建工险、施工单位合法手续、监理单位合法手续、五方工程质量终身责任承诺书（勘探单位、设计单位、图审单位、施工单位、建设单位）、办理施工许可证(住建局)等7、施工验收(住建局、自然资源局、消防）8、办理产权证(不动产权局):登记人的营业执照或身份复印件二份、国有土地使用证、 建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
9，公司新买了地皮如何进账在自有地皮上建厂房如何作账务处理
按照土地出让金与契税发票等借：无形资产贷：银行存款建造厂房借：在建工程贷：银行存款等竣工验收借：固定资产贷：在建工程你好！借固定资产XXX贷银行存款XXX我的回答你还满意吗~~
10，农村土地建厂房需要什么手续
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回答
亲，您好，农村土地建厂房需要办的手续：
1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
3、第一你要办理工厂的相关手续（如果是新开的），搬迁的就得办理搬迁手续；第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了。
1、我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
2、《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体的土地的除外。
3、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
4、占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。土地上的厂房属于企业或企业主（取决于企业性质），现实当中，法定代表人不一定是企业主，很多企业大股东和法定代表人不一致。
亲，希望我的答复您能够满意哦，期待您的赞谢谢您！祝您天天开心?
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11，我公司现在处于筹建阶段花了500多万买了块土地用于建造厂房
如果你公司采用的是旧会计准则，计入在建工程，待厂房、办公楼全部完工并达到预定可使用状态时转入固定资产。借：在建工程 500万 贷：银行存款 500万 如果采用的是新会计准则，计入无形资产。借：无形资产 500万 贷：银行存款 500万借：在建工程贷：银行存款等完工后转入长期待摊费用借：长期待摊费用贷：在建工程摊销借：管理费用等贷：长期待摊费用
12，自有农用土地上批厂房需要哪些程序
到当地的国土资源部门办理，首先是不是村办企业，如果不是的话必须的用国有土地，需要办理农用地转用手续，和征地手续是一起的，建厂房所需的费用不少啊！先要分清企业性质，有一点国家资本在内都需要招标招设计院、施工单位。简单点方法就是找个epc性质的项目总承包管理。私人则不需要招标。你说的做厂房建设这是设计院和施工单位事情。但是你作为甲方需要提供地勘水文等报告，这个你要另外找地质勘探设计院和水文勘探设计院。所以，总的来说，你想在自家土地建厂房你需要确定，这土地是是划拨还是有使用权的。前者是在土地管理法未出台前政策不明给的或国有企业所有土地国家划拨，这个有点麻烦你需要到国土资源局转确认权属。 其次你包办报建手续涉及房管局、土地局等人防处消防局等。这个叫项目策划阶段和项目准备阶段。当你这一切都确定才能叫正式能动工。动工前你需要找设计院设计、要施工单位关于技术这块不是你要担心的不放心可以找个监理单位。开工前的开工报告什么的都不需要你提供。要是嫌麻烦就找个项目管理咨询公司帮你。
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