中山市个人所得税怎么查询系统，长宁区税务局个人所得税查询地址在那里
来源：整理 编辑：税务知识 2024-06-24 11:11:32
1，长宁区税务局个人所得税查询地址在那里
2，苏地税函2009283号有效吗
好象原来看过中山地税函〔2009〕147号《 转发关于加快推行发票在线应用系统有关问题的通知》苏地税函[2009]283号《江苏省地方税务局关于核定征收企业所得税若干问题的通知》有效。你可以到江苏省地方税务局网站去查询。
3，个税为什么没有发票
税务局每年中旬前后会统一寄完税证明给到单位，再由单位发到每个人纳税的手里。并不是每一种收费都需要开发票
税务局每年会统一寄完税证明给企业，到单位问问吧，如果确实有需要。没有，银行会有一份汇总的税单给企业，看不到明细的。
4，错将存货作固定资产入账
我个人认为将错就错，现在计提折旧，将来设备销售的价格如果低与购进的价格的话，可以按造销售自己使用过的固定资产免增值税，如果高于的话，按4%的税率减半交纳增值税。（销售自己使用过的固定资产国家税务总局有明确的规定）不过提醒你要注意将存货做固定资产要把相关的内部手续完善，不要让税务机关查出。也就是说把他做固定资产要有充分的理由。1.我想税的确是少缴了,但是这是违法的行为,如果被查出会有严重的后果,如果你是出纳,你则应该向会计说明本次记账的错误,若会计也不知怎么办才好,我想你应该向上级领导请示,把上次的错账改正过来,并补回前面的损益.我感觉一楼的那位同志说的很好,将错账改正过来才是正确的作法,而且在累计折旧方面在固定资产上也有一定的规定,希望你能做出正确的决定.如果你当时就计入固定资产就应该计提折旧，将来设备销售的价格如果低与购进的价格的话，可以按造销售自己使用过的固定资产免增值税，如果高于的话，按4%的税率减半交纳增值税。如果不想讨麻烦,就自任倒霉,交税呀.1、肯定是要调整的，把价税合计进成本。2、就算是上海固定资产在不同类型的企业，残值率也是不同的，比如浦东外高桥的外资企业，残值率是10%，一般内资为3%-5%，企业一般会留5%。3、且固定资产最少要计提5年，看似当期有折旧进去，能节所得税，如果，在5年内卖出，那卖出当期利润会需高，且如果正好赶上预缴所得税的月度，或隔年清算，你利润很难控制。得不偿失的。4、关于出口退税，是根据供货商开给你的增值税发票的17%税额，退5%-15%的，你都没有认证，就别想退税了。或则，上海退税基本集中在中山南路865的税务大楼里，电话：63689900总机，查下自己属于几所的再打，他们一般不会让你在电话里查的。找自己的退税专管员咨询下，说不定能通过备案什么的补救下。红冲原凭证，更正新凭证。或借记固定资产贷记存货，摘要注明
5，工行 申报个税需要的房贷合同编号如何查询
房贷利息抵税各项信息，请您参考如下规则填写：1.贷款合同编号：商业贷款合同编号并非纸质版借款合同上的编号，请通过我行自助渠道或联系贷款支行查询；公积金贷款合同编号请联系公积金管理中心查询。 2.贷款类型：选择“商业贷款”或“公积金贷款”；组合贷款（即公积金贷款和商业贷款的组合）选择“组合贷”，并分别填写“公积金贷款”和“商业贷款”信息。3.贷款银行：商业贷款填写“中国工商银行”；公积金贷款无需填写。4.首次还款日期：按照实际发生首次还款的时间填写。5.贷款期限：根据贷款合同中的贷款期限条款填写。商业贷款通过自助渠道查询，公积金贷款请联系公积金管理中心查询。温馨提示：1.上海地区客户请通过融e联APP或贷款支行查询公积金贷款或组合贷款的合同编号和期限，公积金管理中心无法查询；2.广东珠海、潮州、汕尾、中山、江门、湛江、清远、揭阳、汕头等地区客户查询公积金贷款合同编号相关信息需与贷款支行联系。查询方法：微信搜索“中国工商银行客户服务”公众号，关注后点击菜单：智服务-个人贷款-房贷报税信息查询，按页面提示操作即可快速查询：贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。您好：在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。对于公积金按揭购房贷款来说，只有在放款之后才会有贷款合同编号，到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表，即可在计划表中找到对应的贷款合同编号。当然，任何时候想要知道自己的银行贷款合同编号，最直接有效的方式都是携带个人身份证件到对应银行网点柜台进行查询。希望能帮到您一般是放款第一个月内就会寄到你手中的/通知你去拿，这种情况么，绝对是银行方面问题，建议打电话给当时办理贷款的客户经理。不过谁让人家是工行么，向来比较牛x，客户也多，纵然服务已经比以前好很多了，但是么还是经常会出现此类问题。
6，办理房产证需要哪些材料
芜湖房产过户是在芜湖市房管局办理的，单位地址在芜湖市镜湖区中山北路28号。一、芜湖市房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税 普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。一般情况下，企业房产证办理需要以下材料、程序和准备： 1、所需材料： （1）、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； （2）、土地使用证； （3）、固定资产投资许可证； （4）、建设工程规划许可证； （5）、施工许可证； （6）、竣工验收证明单； （7）、建筑平面图。 2、程序： （1）、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请； （2）、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； （3）、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； （4）、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权； （5）、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费； （6）、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 3、准备： （1）、消防验收； （2）、环保竣工验收(排污许可证取得，三同时验收、环境监测报告)； （3）、房产测绘(测绘院)； （4）、防雷验收(气象局)； （5）、规划验收； （6）、质监验收(质监站)； （7）、档案验收(档案管)； （8）、竣工备案表。
7，自己房子出租给别人做生意要交税吗
房屋出租后需要缴税。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。房屋租赁税所含税项的税率：1、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；2、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；3、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。4、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元（含4000元）的。应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。扩展资料：办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。参考资料来源：搜狗百科-房屋租赁税房屋出租后需要缴税。1、房产税:房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳,计算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率2、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。3、个人所得税:个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税,适用优惠税率10%,如果出租的是营业用房,适用税率为20%;如果出租的是居民住房,适用10%的优惠税率。4、免征城镇土地使用税和印花税。扩展资料：《中华人民共和国个人所得税法》1、第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税，纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。2、第二条 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。第三条 个人所得税的税率：综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。参考资料来源：百度百科-房产税——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————房屋出租给他人不管用于居住还是营业（做生意）都需要缴纳房屋租赁税的。根据相关税收法律法规规定，房屋租赁税应该由房屋出租人缴纳；房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。一、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。但是如果房屋出租人和承租方为此发生纷争的话，由承租人和房东自行协商来缴纳。出租房屋产生的税费原则上由出租方承担，但事实上个人与个人之间进行房屋租赁时，很多都只是签订合同，不开具发票，这样就无法确定税费的来源，对此承租方和出租方在签订租房合同时也可自行约定，也就是有约定，从约定，无约定，按法定。一、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。
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