现在二证合一怎么上税,第一套房子还没办房产证又买了第二套房第一套办证怎么交税 搜
来源:整理 编辑:税务知识 2024-08-19 17:25:40
1,第一套房子还没办房产证又买了第二套房第一套办证怎么交税 搜
第二套办证了法律上是你的第一套,第一套就成了你的第二套房产,按第二套房产要求交税你好!该怎么交还是怎么交啊,第二套又不影响第一套的仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
2,个体工商执照三证合一办好税务后怎样缴税
从2016年10月1日起就可以办理五证合一的营业执照了,如果你没有办理的话,确实需要办理税务登记证。你可以去税务局办理,也可以找家代理公司帮忙办理。
3,驾驶证两证和一怎么弄
可以办增加吧!不过你的把级转到你老家去,才能办增加,两证合一证。现在不让一人持有两证把C1驾驶证迁移回老家,后方可再办理增驾摩托车手续。具体报名要咨询一下老家当地的驾校,费用大概在600元左右。
4,个体户2证合一如果不开发票是不是不用去税务局了
必须去报到,而且要按月或按季度申报。不去报到以后会麻烦多多的。个体工商户在办理税务登记证后,就可以向税务部门申请申购发票,申购发票后成功后,就可以自行开票了。 首次领购发票时,应向主管税务机关提出书面购领发票申请,领取并填报《发票领购审核表》,由税务机关在5个工作日内确认后发给《发票领购簿》。 纳税人按照《发票领购簿》确定的种类、数量、版式领购发票。《发票领购簿》一次批准,长期有效。纳税人再次领购发票时,种类、数量、版式不变的,可直接到主管税务机关办税服务厅发票发售窗口办理领购。 领购发票需带的资料如下: 1、《税务登记证》副本; 2、领购人身份证明; 3、发票专用章; 4、《广告经营许可证》(领取广告业专用发票者提供) 5、《发票领购簿》; 6、发票专用章; 7、已用发票存根(初次领购除外、领购税控发票的携带已开具的最后一张记账联)。
5,如果我名下有一套房产如果再购买第二套应该如何上税
属于二次购房。 现在买房一般卖房的都是到手价,所以现在多数现象就是买家要承担所有税费。二手房需要缴纳契税3--4%,印花税万分之五。工本手续费200元左右,房产评估费千分之六。还要看卖家情况是否满五唯一,是的话免除5.5%营业税和1%个税。扩展资料:二套房商业贷款的利率二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,通常首套房最低可以做到20%,利率上浮在10%-20%; 而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%,二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷款流程二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为十步:1、交易双方签房屋买卖协议或合同2、购房人准备资料向银行提出贷款申请3、买卖双方到银行指定机构进行房屋评估5、银行审批6、房屋过户,借款人到银行办理贷款手续7、签订贷款合同8、办理抵押登记9、等待放款10、还本付息后解除抵押参考资料:第二次购房_百度百科全部的税,5.6%营业税。1%个税,3%契税,如果不是本地户口,那就不可以再买第二套
6,个体营业执照怎么办理个体经营户怎么上税的详细的介绍一下
办理流程和具体费用如下: 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件; 办理资料: (1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明; (2)个体工商户名称预先登记申请书; (3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 办理费用:30 元 办理地点:当地工商局 2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件: 办理资料: (1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表); (2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人 员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。 (3)经营场地证明; (4)家庭经营的家庭人员的关系证明; (5)名称预先核准通知书; (6) 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。 办理费用:23 元 办理地点:当地工商局 3、办理组织机构代码证: 办理资料: (1)个体工商户营业执照复印件 (2)个体工商户户主身份证复印件 办理费用:108 元 办理地点:当地技术质量监督局 4、刻章: 办理资料: (1)个体工商户营业执照复印件 (2)个体工商户户主身份证复印件 办理费用:参考 300 元 办理地点:当地公安局批准的印章公司 5、办理国税登记证: 办理资料: (1)个体工商户营业执照复印件 (2)个体工商户户主身份证复印件 (3)经营场地证明 (4)组织机构代码证复印件 (5)章 办理费用:50 元(各别地区不收费) 办理地点:当地国税局 6、办理地税登记证: 办理资料: (1)个体工商户营业执照复印件 (2)个体工商户户主身份证复印件(3)经营场地证明 (4)组织机构代码证复印件 (5)章 办理费用:50 元(各别地区不收费) 办理地点:当地地税局 7、设立基本户(主要用于和公司转帐用) 办理资料: (1)个体工商户营业执照复印件 (2)个体工商户户主身份证复印件 (3)组织机构代码证复印件 (4)国税、地税登记证复印件 (5)章 办理地点:方便自己的就近银行 办理费用:一般都不收费 办理营业执照后 30 日之内必须到当地的国、地税办理税务登记,超期会罚款办理流程和具体费用如下: 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件; 办理资料: (1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明; (2)个体工商户名称预先登记申请书; (3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 办理费用:30 元 办理地点:当地工商局 2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件: 办理资料: (1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表); (2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人 员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张办理个体营业执照,一般要身份证,场所证明即房产证土地证和租赁合同,先到网上做名称预先核准书,打印后拿到工商局就可以办理了。。。税的话根据你经营的商品不同地税或者国税会给予一定税收发票,这个各地不同,不是很清楚。
7,一个人在两处取得工资如何扣税
根据《个人所得税自行纳税申报办法》第十一条 取得本办法第二条第二项至第四项所得的纳税人,纳税申报地点分别为:(一)从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的,选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。你和她们讲理不通的时候,你也可以用这条。(一)税法依据1.个人所得税法第八条规定“个人所得税,以所得人为纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人在两处以上取得工资、薪金所得的,纳税义务人应当按照国家规定办理纳税申报。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。”2.公司发放工资时只负责给自己员工发放的工资扣税,因此每次计算个人所得税时,都要减除个人所得税起征点3500元,这样处理就造成了多次减除,个人所得税计算会比实际应缴有所减少,所以少缴税的应要补缴,也就是取得在中国境内两处或两处以上所得合并纳税,由个人自行申报。个人所得税法实施条例第三十八条规定,自行申报的纳税义务人,在申报纳税时,其在中国境内已扣缴的税款,准予按照规定从应纳税额中扣除。3.个人所得税法实施条例第三十九条规定,在中国境内两处或者两处以上取得税法第二条第一项、第二项、第三项所得的,同项所得合并计算纳税;所述第一项指工资、薪金所得,第二项指个体工商户生产经营所得,第三项指对企事业单位的承包经营所得;合并纳税指纳税人在缴纳个人所得税时,同一项目两处收入要合计,且只能减除一次费用扣除标准。(二)申报事项1.国税发〔2006〕162号:从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的,选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。纳税人不得随意变更纳税申报地点,因特殊情况变更纳税申报地点的,须报原主管税务机关备案。2.纳税人取得其他各项所得须申报纳税的,在取得所得的次月15日内向主管税务机关办理纳税申报。纳税人不能按照规定的期限办理纳税申报,需要延期的,按照税收征管法第二十七条和税收征管法实施细则第三十七条的规定办理。3.从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的个人自行纳税申报,地税部门提供了网上申报、上门申报和邮寄申报等多种申报方式。4.对从两处或者两处以上取得工资、薪金所得的个人,未在规定期限内办理纳税申报和报送纳税资料的,可以处2000元以下罚款;情节严重的可以处2000元以上1万元以下罚款。纳税人不进行纳税申报,由此造成不缴或者少缴税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴税款50%以上5倍以下罚款。纳税人涉及编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处5万元以下罚款。(三)典型案例1.个人取得两处及以上所得的,应分别由扣缴义务人进行全员全额扣缴申报(通俗的说各个都按照3500的标准扣),同时其本人应选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关自行申报。2.自行申报的关键点(1)个人所得税税法第二条第一项、第二项、第三项各项目两处收入要合计,且只能减除一次费用扣除标准。(2)在中国境内已扣缴的税款,准予按照规定从应纳税额中扣除。【案例1】员工甲现在同时在两家公司任职,一家扣除三险一金后取得工资收入6000元,另一家工资收入3000元,均已按规定申报个人所得税。取得的工资收入中,其中6000元已申报并缴纳个人所得税145元,而另外的3000元虽然已申报,但未达到工资薪金费用减除标准。根据我国税法规定,该项所得3000元应与当月6000元工资收入合计,每月应纳税额=(6000+3000-3500)×20%-555=545(元),扣除已申报个人所得税145元,员工甲每月应补缴个人所得税400元。【案例2】员工乙同时在三家单位任职,每月领取三份工资薪金,其中a公司扣除三险一金后每月发放5500元,b公司每月发放4500元,c公司每月发放3200元,并且a公司和b公司都已经分别代扣了个人所得税,c公司3200元虽已申报,但未达到工资薪金费用减除标准。每月a公司代扣个人所得税为95元,b公司代扣个人所得税为30元,总共缴纳个人所得税125元,都是按照扣除标准3500元缴税。实际将三处收入合并,应缴纳个人所得税:(5500+4500+3200-3500)×25%-1005=1420(元)员工乙自行申报时应补缴个人所得税:1420-125=1295(元)【案例3】员工丙在两处以上取得工资,年前两家公司发年终奖。根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发〔2005〕9号)的规定,在一个纳税年度内,对每一个纳税人,该计税办法只允许采用一次。雇员取得除全年一次性奖金以外的其他各种名目奖金,如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等,一律与当月工资、薪金收入合并,按税法规定缴纳个人所得税。因此,若同时在两个单位任职,且在同一月份发放年终奖的,可以将同一月份内取得的年终奖合并,按特殊算法计征个人所得税。若年终奖不在同一个月发放的,只能选择一个月,另一个月的年终奖作为当月收入补缴个人所得税。
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