市区和县城房价哪个高一些，买房子是再县城里买还是去合肥市里买房价差不了多少哈
来源：整理 编辑：房价信息 2024-03-20 18:12:07
1，买房子是再县城里买还是去合肥市里买房价差不了多少哈
明显去市里买啊，可能同样的房价县城里买的房子面积要大些，市里要小些，但是你要看以后的发展空间，明显市上比县城要好太多
2，为什么县城的房子比市里的还贵
主要有两个原因：1、一二三线城市放假上涨严重全国最优秀的年轻人在择业的时候首先选择的城市往往是一线城市，在哪里择业那么就希望在哪里定居买房，所以放假随之上涨。一二三线城市房价上涨之后，也渐渐很多人买不起了，于是就去了四五六线城市，当然也包括这些县城了，县城是最小的城市单位，房价上涨也是最后一波，总算是搭上了末班车，时间大概就是2018年到2019年的两年时间，县城的房价也涨了一波。2、小县城压力小，机会多，越来越多年轻人居住在小县城我们有四个一线城市，但是这里的人口总和也不过七八千人口，而中国有14亿人口，占比其实也就5%多一点，所以，虽然这些一二线城市是我们很多年轻人首选的目标，但是真正能够留在里面的不多，很多人最后还是要回到自己的家乡，而这其中的乡村年轻人要回到农村的概率是不大的，大多是要选择在家乡的县城。所以，现在县城新的小区大多房价挺高。
3，为什么一些落后的县城房价高甚至比所属城市房价还高
这个问题真的是问到了房地产行业的本质。这些经济不发达、资源萎缩、人口流出的县城房价之所以这么高，并且还不降价。原因还就是因为城市小、人口少，房地产市场规模比较小，导致既得利益群体不愿意房价下跌，他们可以控制当地的房价死撑着不降价。比如在2020年北方很多大城市的房价都出现了下跌，比如北京、郑州、天津、青岛、石家庄、济南等等，这些城市的房价下跌幅度还不小。那么为什么这些城市的房价可以下跌呢？因为这些城市的房地产行业有着人口和产业的支撑，现在房价偏高，房价下跌有刚需购房者购买。但是对于那些小县城呢？这些现在虽然有刚需，房不多，一旦房价下跌，人们可能就会抱着“买涨不买跌”的思想继续观望而不买房子了。对于当地的开发商来说，反正市场规模就那么大，也没有外来人口，就是些当地的刚需，只要死撑着房价不下降，甚至涨一点，最终这些刚需还是要买房。而降低房价，不但刚需不买房，还可能导致那些外出工作在县城买房的人（有可能自己居住，也可能些投资炒房意思的一类人）担心房价下跌，就会抛售自己手中二手房，最终导致整个市场价格下跌。这并不是开发商和已经买过房子的人想看到的结果。最后说说为什么这些小县城的房价能涨到现在这么高，其实棚户改拆迁货币化安置是主要原因。说实话，这么高的房价当地普通居民是买不起的，但是由于很多村庄和老城区拆迁导致了大量资金流入了这些城市，拆迁户分得大量拆迁款也都投资房产。由于这些县城的房地产规模本身就不大，棚户改货币化安置项目有比较多，占比当地房地产的比例不小，最终也就抬高了当地的房价。随着棚户改拆迁货币化安置政策在2020 年底结束，这些小县城房价就失去了资金和购买力强的拆迁户的支撑。这么高的房价在没有经济、人口和产业的支撑下就犹如空中楼阁，还能支撑多久？咱们可以拭目而待。
4，到底是在县城买房好还是在市区买房好
看你的工作在什么地方了，要是在县城工作就在县城买，市区的比较贵一些
5，为什么县城里的房价比市里贵很多
县城房价越来越贵，主要受我国房价环境的影响。其次，由于城市化进程导致一些县城快速发展，也成为房地产开发商投机的场所之一。1，县城人口比较密集。经济好的乡镇家庭，大部分都让娃去县城读书。向我们乡镇学校，小学+初中都不到300个学生，其余的大部分都选择去城市上学。涌入县城，要么租房要么买房。读书得十多年，所以买房更划算。这也是基本上去县城读书的家庭都陆陆续续的在县城买房。其次，乡镇人事单位员工、教师等都基本会选择在就近县城买房。所以需求多，房价自然上涨。2,货币升值。原来家庭的存钱一般都是存银行吃利息，或者买银行理财、基金等等，但现在利率太少，投资又风险较大等诸多因素，越来越多的人会选择投产不动产，房市好的话，两三年就赚几十万，再不济不涨房子还一直在那。所以县城的房子投资也比较多。3，回家置业的人多。现在很多年轻人基本都在外面打工，在外面买房的限制或者房价过高等因素影响，相对老家县城的房子便宜很多，还可以买个相对大点面积。所以一部分人会选择离家不选的县城买房，房价低，且以后老了方便经常回老家走走。所以这也是县城房子好卖的原因。所以，县城的房价上涨也是根据市场需求量而定，这也不足为奇了。4，没有实际的控制。事实上，与一线二线城市的房价相比，县城的房价并没有上面的人那么看重，所以对它们的自然控制力比较低。这就导致县城房价不稳定，因为即使暴涨，也不会有太大的控制，一旦房价上涨，基本上很难实现下跌，这就导致县城房价普遍偏高。
6，买房子是买在县城好还是市区好
看你的工作在什么地方了，要是在县城工作就在县城买，市区的比较贵一些
7，为什么县城的房价比市里的高
首先我们国家本来就在提倡的积极城镇化，也就是说让更多的农村朋友来到城市生活，一同来建设城市，所以就有越来越多的人开始选择了在城市里买房，而且现在城市化率也在不断的提高，所以对于县城的房子大家的需求量还是比较大的，在这种情况下房价当然也是会上涨的。当然其中房地产的上涨也少不了炒房者，有一部分人看着县城里的房价开始上涨了，所以他们可能会购入多套房子，毕竟县城的房子买起来肯定是比一二线城市容易的，在这种情况下就会造成供求会配比不上需求，所以房价当然也就会上涨。最重要的还是因为大家对于房子的需求量是比较大的，因为很多人从农村出来之后不会考虑去一些大城市买房子，首先考虑的就是自己的镇上或者是县城买房子，所以大家对于这一部分的房子需求量是比较大的，因此购买的人多了之后，当然价格也是会往上涨的，这和中国整体的一个经济发展是有关系的。现在大家的生活水平都在不断的提升，而且很多人从外地打工回来之后肯定都是想要在县城为自己买一套房子，或者是为爸妈买一套房子，大家努力赚钱为的是什么呢？为的就是给自己的子女给自己的爸妈有更好的生活，所以在这样的情况下，大家肯定是会考虑买房的，甚至还会出现抢房的形象。县城的房子虽然作为投资来说没有多大价值，但是对于大部分的人来说，买县城里的房子都是属于一个刚需品，所以大家买这个房子是很有必要的，因此房价才会上涨，而且县城里的房子它是生活的一个保障品，而大家对它有需求，因此才会有很多人购买，因此也是影响房价的一个重要因素。其实还有一个比较重要的原因就是大家都希望自己的孩子在县城里能够上学，所以大部分的人都会选择在县城买房，让孩子有更好的教育。
8，中国县城哪里房价最高
肯定是一线城市的最高。偏远地区最低了。 所谓房价收入比指房屋总价与居民家庭年收入的比值，目前来看它还是一个非常尴尬的指标。因为，迄今为止，我们对这一比值的概念还没有统一认识，已知的“国际公认的较理想标准”在4至6倍之间。湖北黄石市区房子均价在7000——10000，也是县级市，工资2500——3000，镇上的房子均价在3000——5000这样吧
9，想问浙江舟山定海城区房价和宁波市区房价谁高
宁波高3000至5000，定海城区新房均价在1.2-1.5W/平米（白坏），老房子依据地段而不同，一般在0.8-1.4W/平米你好！定海城区新房均价在1.2-1.5W/平米（白坏），老房子依据地段而不同，一般在0.8-1.4W/平米。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
10，有钱买房是投资在大城市好还是买在县城住好两地房价一样现
大城市要好一点，升值大，但是现在 买房子不要想到 升值了，等10年后，房子就不好说了，近几年你还可以炒一下，建议买到大城市，请采纳。正确回答：额 这个还有问嘛 当然是大城市好啊 县城有啥用 建议不妨考虑这样一个没有风险、 合法、 没有加盟费、没有压力、 倍增、 不但产品质量高、 产品价格还特别便宜、 销售额消费额永远累积、 产品还越来越便宜、 不伤己不伤人、 不愁人脉、不需囤货 永远发展的生意， 本司现正大力推广基因检测 前景广阔 可以微信交流 如果满意请采纳回复！谢谢大城市要好一点，升值大，但是现在 买房子不要想到 升值了，等10年后，房子就不好说了，近几年你还可以炒一下，建议买到大城市，请采纳。
11，现在县城买房是否合适现在县城房价3300左右买套房子当住或者投
我觉得现在买不怎么合适，酉阳作为一个小县城，人口容量只有12万左右，现在酉阳的商品房还没百有达到饱和，放假如此高，主要是因为现在县城里面拆迁的太多了，而且刚发展起来，所以把房价推得度这么高，但是我们的注意，酉阳现在的经济，有一点泡沫现象，物价如此的高，作为一个小县内城，这是很不正常的，如果到后面住房慢慢的达到饱和过后，房价应该会容有一点回缓的，不过收入高的话，还是可以买的，现在还是有一点升值空间的这样的房价，可以啦，请问你的县城是哪里啊？那么便宜，我们这里贵S了你好！看收入怎样，收入高于月还，而且能保证吃住就可以。因为现在现在县城的房价是一直上涨的，就算国 家要下来管，还有三四线城市当着，所以是可以的！！！仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
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