1，收到违约金 怎么缴纳增值税 需要开发票吗

收到违约金视同价外费用缴纳增值税， 需要开发票，不开发票也要计算缴税。

收到违约金 怎么缴纳增值税 需要开发票吗

2，租房违约金怎么支付

看合同约定，一般是一个月的租金或者是押金。
我是律师，就你所述，不超过1200元。
要看合同是如何约定的，才能确定违约责任。

租房违约金怎么支付

3，出租房屋怎么开具增值税专用发票

确定对方是一般纳税人，带合同去地方税务局申请代开专用发票。不过要注意月收入超30000要征税。
个人出租房屋可以向地税局申请代开增值税专用发 票。但不得享受免税优惠。

出租房屋怎么开具增值税专用发票

4，个人租房合同公司发票怎么开

租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下: 个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。 若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

5，合同违约金如何开票

收取合同违约金时，应区分不同的情况，在开具发票时区别对待： 1，一般地，销售货物或提供增值税应税劳务而收取的违约金，应开具增值税专用发票，并计入销售收入； 2，提供服务性业务而收取的违约金，应开具服务业发票，并计入营业收入； 3，因资金往来而收取的违约金，应开具服务业发票，按金融保险业计征营业税。 这里要注意，如销售货物的所有权没有发生转移，或者未提供增值税、营业税应税劳务而收取的违约金，则不需要开具发票。

6，销售货物产生的违约金如何开具增值税专用发票

销售货物产生的违约金可作为价外费用一起开具增值税专用发票。中华人民共和国增值税暂行条例实施细则第十二条 条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。
违约金属于价外费用收入，应并入营业收入或销售收入，符合条件情况下当然可以开具增值税专票。依据《增值税暂行条例实施细则》…第十二条 条例第六条所称价外费用，是指价外向购买方收取的手续费、补贴、 基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金（延期付款利息）、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。…

7，房租发票如何办理

《房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，作为有效房屋租赁付款凭证，在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据。 房租发票如何办理? “办理租房需要具体的证件，包括租房合同、承租方证明、身份证以及房产证或者土地证复印件。”定海区地税局相关工作人员说，“证明上写明租房合同里没有涉及的相关内容，如具体几个月、发票金额等。提供的证件最好是土地证复印件，避免有些房产证上未注明住宅性质。 ” 开具房租发票同时还得承担相应的出租税率。“不同性质的出租房出租税率也不同。个人住宅出租的，税率为6.78%;个人非住宅出租给单位的为8.46%;个人非住宅出租给个人的为18.7%。 ”该工作人员说，“一般来说，税金是由出租方承担的。但出租方配合交税的意愿不高，需要租房者自己承担这笔费用。所以，有办理房租发票需求的消费者需事先有相应的准备。 ”

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